Peppito
11.05.2015 22:33:50
- #1
Bonjour à tous,
il y a un peu plus d’un an, nous avons acheté une maison jumelée. L’autre moitié appartient toujours au vendeur (qui était aussi le maître d’œuvre et est lui-même artisan) et est louée.
À cause des pluies extrêmes de la semaine dernière et d’un drain bouché dans l’allée, notre regard de fenêtre de sous-sol s’est malheureusement rempli d’eau et l’eau est entrée dans la cave. Il y avait environ 3 cm d’eau dans toutes les pièces. Nous avons pu tout aspirer complètement 3-4 heures plus tard.
Les murs sont cependant devenus humides dans la partie inférieure et le sont toujours après une semaine. On a l’impression que ça augmente.
On dirait que l’humidité a remonté jusqu’à hauteur des genoux. La peinture commence aussi à s’écailler.
Le plus curieux est que, chez nos voisins où l’eau n’est pas entrée, le même phénomène est apparu 2 jours plus tard. Pas seulement sur le mur donnant chez nous, mais partout.
Le vendeur/maître d’œuvre a aujourd’hui réalisé dans sa cave plusieurs forages d’essai à travers les carreaux + la chape + la couche d’isolation. Là, l’eau se trouve entre la plaque de couverture et la couche d’isolation !!
(Je n’ai pas encore pu lui parler..., seulement avec les locataires.)
Qu’est-ce qui a pu mal se passer ? Est-ce de l’eau provenant de notre cave qui a filtré vers le bas à travers les joints de carrelage + la chape ? Est-ce possible en si peu de temps ?
Cela pourrait-il être dû à la montée de la nappe phréatique ou à de l’eau stagnante (éventuellement à cause de la fosse d’infiltration à côté de la maison) qui aurait trouvé un passage entre la dalle de sol ? Nous n’avons pas de cuvelage blanc ni rien de semblable, seulement un mur de cave isolé au bitume. Selon les tests géotechniques de l’époque, il n’y a pas de nappe phréatique dans les 5 premiers mètres.
Nous sommes assez désemparés, frustrés et craignons que la maison devienne un fiasco économique pour nous.
Me conseilleriez-vous de faire appel à un expert indépendant et même, par précaution, à un avocat ?
Le dommage, sous quelque forme que ce soit, sera-t-il probablement couvert par la garantie ?
Je vous remercie déjà pour votre temps, vos avis et conseils.
il y a un peu plus d’un an, nous avons acheté une maison jumelée. L’autre moitié appartient toujours au vendeur (qui était aussi le maître d’œuvre et est lui-même artisan) et est louée.
À cause des pluies extrêmes de la semaine dernière et d’un drain bouché dans l’allée, notre regard de fenêtre de sous-sol s’est malheureusement rempli d’eau et l’eau est entrée dans la cave. Il y avait environ 3 cm d’eau dans toutes les pièces. Nous avons pu tout aspirer complètement 3-4 heures plus tard.
Les murs sont cependant devenus humides dans la partie inférieure et le sont toujours après une semaine. On a l’impression que ça augmente.
On dirait que l’humidité a remonté jusqu’à hauteur des genoux. La peinture commence aussi à s’écailler.
Le plus curieux est que, chez nos voisins où l’eau n’est pas entrée, le même phénomène est apparu 2 jours plus tard. Pas seulement sur le mur donnant chez nous, mais partout.
Le vendeur/maître d’œuvre a aujourd’hui réalisé dans sa cave plusieurs forages d’essai à travers les carreaux + la chape + la couche d’isolation. Là, l’eau se trouve entre la plaque de couverture et la couche d’isolation !!
(Je n’ai pas encore pu lui parler..., seulement avec les locataires.)
Qu’est-ce qui a pu mal se passer ? Est-ce de l’eau provenant de notre cave qui a filtré vers le bas à travers les joints de carrelage + la chape ? Est-ce possible en si peu de temps ?
Cela pourrait-il être dû à la montée de la nappe phréatique ou à de l’eau stagnante (éventuellement à cause de la fosse d’infiltration à côté de la maison) qui aurait trouvé un passage entre la dalle de sol ? Nous n’avons pas de cuvelage blanc ni rien de semblable, seulement un mur de cave isolé au bitume. Selon les tests géotechniques de l’époque, il n’y a pas de nappe phréatique dans les 5 premiers mètres.
Nous sommes assez désemparés, frustrés et craignons que la maison devienne un fiasco économique pour nous.
Me conseilleriez-vous de faire appel à un expert indépendant et même, par précaution, à un avocat ?
Le dommage, sous quelque forme que ce soit, sera-t-il probablement couvert par la garantie ?
Je vous remercie déjà pour votre temps, vos avis et conseils.