Valeurs d'exemple de valeur unitaire - maison individuelle 146 m², terrain 780 m²

Bonjour à tous,

comment vos maisons ont-elles été évaluées en ce qui concerne la valeur cadastrale [Einheitswert] ?

J’ai beaucoup googlé, mais je n’ai rien de concret trouvé.

Notre maison fait 146 m², terrain de 780 m², équipement simple à moyen, qu’est-ce qui est encore pertinent ?

J’avais estimé 500 euros et j’ai été un peu choqué car j’ai entendu parler de 1000 à 1300 euros (dans le voisinage direct, mais à peine comparable en taille et en âge).

Quelle est la valeur cadastrale [Einheitswert] de votre maison avec des données similaires ?

Presque oublié : Merci

Nous n'avons pas encore reçu de facture de la ville, mais nous devrions être entre 700 et 800 €. Nous avons reçu la valeur unitaire, mais je ne l'ai pas en tête pour le moment. 964 m² de terrain et 150 m² nous ont été pris en compte.

Personne n'a un exemple de [Einheitswert] pour moi ?

Attendons d'abord de voir ce que la Cour constitutionnelle fera de la [Einheitswert].

Il n’y a en fait aucune surprise à attendre. La base de calcul est renversée, une nouvelle est créée, qui se situe cependant à un niveau moyen plus élevé, car

a) les communes dépendent fortement des recettes d’au moins le même montant
b) de nombreuses communes sont à court d’argent
c) les communes peuvent fixer complètement de manière autonome le niveau par le taux de prélèvement
d) l’orientation politique de la plupart des Länder n’est pas opposée et il est possible de présenter positivement le fait de faire contribuer davantage la partie aisée de la population, les « propriétaires immobiliers »

J’ai moi-même également essayé d’obtenir une orientation quant au montant pour nous. J’ai abandonné et j’attends simplement la décision.