Construction clé en main / travail indépendant / prises supplémentaires

Encore une fois bonsoir,

Tu veux dire qu’il n’y a alors que la possibilité de tout faire faire par l’électricien ?!
Oui, chez nous aussi c’est déjà comme ça, qu’on doit régler cela directement avec l’électricien. Mais de la part de l’entrepreneur général, j’ai entendu une fois le chiffre de 40 euros par prise...

Ypg t’a donné la bonne réponse – soit faire l’ensemble du métier électricité en EL, soit négocier avec l’électricien pendant le gros œuvre. Entre les deux ça ne marche pas, car ton BU a raison quand il évoque la question de la garantie.

Si cela te paraît trop cher, fais-toi poser plus de conduits vides et ensuite, après la réception, tu pourras tirer tes câbles.

Cordialement, l’expert construction

40€ est encore bon marché. Chez nous, c'était 50€ par prise supplémentaire,... En revanche, chaque pièce comprenait au minimum 4 prises, 8 dans la cuisine, etc., selon le standard. Fais-le via le BU, comme ça tu n'auras pas de problèmes plus tard si ça grince dans le tableau électrique.

C'est souvent "mange ou crève". Croque la pomme acide et essaie de négocier encore 10 ou 20 prises intégrées lors des négociations. En tant qu'électricien, tu sais ce que ça signifie de raccorder une prise. 40 € est un prix juste, surtout si tu déduis la boîte murale, le câble et la plaque. Bien sûr, ça s'additionne à la fin, mais que sont 1000 € par rapport au coût total ?

Bonjour,

...Je l'avais demandé, mais on m'a dit que je bénéficierais d'une remise d'environ 6000 euros.

Mais avec 6000 euros, je ne peux pas engager un électricien....

C'est justement la combine des entrepreneurs généraux !

On construit au mieux de façon économique avec une coque fermée, puis on confie le reste, surtout la technique du bâtiment, à des tiers !

Cordialement

Quelle serait une bonne finition ? Ou plutôt, qu'entend-on par structure brute fermée, qu'est-ce qui en fait partie exactement ?

Je devrais ensuite organiser moi-même la coordination des travaux après la structure brute, n'est-ce pas, ou qui s'en charge généralement ? Devrais-je alors engager un conducteur de travaux indépendant ?

Pour une maison individuelle de 160 m², je paie chez le contractant général pour une livraison clé en main entre 310 000 et 320 000 euros.
Le terrain n'est pas compris, nous l'avons déjà.

Nous n'avons pas encore signé avec le GU.........il est juste en train de faire la planification.