交钥匙建设 / 自雇 / 额外的插座

2014-01-14 00:15:25

晚上好，

你的意思是只能让电工来做所有的工作吗？！
是的，我们这边也是必须直接和电工谈判。但从总承包商那里听到的数字是，每个插座40欧元……

Ypg 给了你正确的答案——要么由 EL 完全承包电气工程，要么在粗装修阶段与电工谈判。中间是不行的，因为你的建筑师说得对，涉及保修问题。

如果你觉得太贵，可以多铺设一些空管，验收后再自己拉线。

莱茵河的问候

2014-01-14 07:55:25

40欧元还算便宜。我们那里每增加一个插座是50欧元，……但每个房间至少包含4个，厨房含8个等，属于标准配置。通过BU办理，这样如果配电箱出现问题，你之后不会有麻烦。

2014-01-14 10:21:01

经常有人说“要么吃掉，要么死”。咬紧牙关，在谈判中试着再争取10或20个包含的插座。作为电工，你知道安装一个插座意味着什么。如果扣除墙盒、电线和面板，40欧元还是个公平的价格。虽然最终积少成多，但相比总成本，1000欧元算什么呢？

2014-01-15 12:01:48

你好，

...这是我询问过的，但有人告诉我我大约可以“免除”6000欧元。

但是用6000欧元我请不到电工……

这不就是总承包商/总包商的套路吗！

价格便宜的话，最多只能建一个封闭的毛坯房，剩下部分，尤其是家用技术部分，得外包！

敬上

2014-01-15 12:55:10

什么是一个好的切割？或者，什么是所谓的封闭毛坯房，里面包括哪些内容？

毛坯房之后的工作协调我需要自己组织，还是由谁来做？我需要聘请一个独立的建筑经理吗？

对于一个160平方米的独栋住宅，我向总承包商支付的交钥匙价格在310,000到320,000欧元之间。
土地不包括在内，我们已经有了土地。

2014-01-15 13:11:08

我们还没有在[GU]签字.........他现在只是在做规划

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