Conseils sur les options de crédit

15.06.2017 22:25:38

As-tu clarifié les modalités de paiement (surtout parce que vous investissez plus de 100000 dans la rénovation) ou est-ce que le déroulement vous est clair ? Quels documents doivent être fournis et quels papiers chaque banque exige-t-elle ? Cette partie ne te sera pas versée en une seule fois sur le compte.

Et pourquoi as-tu besoin de seulement 330 000 chez dsl / Hanseatic ; mais de 335 000 chez la Sparkasse ?

Et reçois-tu vraiment une prime au logement ?

15.06.2017 22:35:55

Chez la banque principale, oui. Photo de la facture, message au directeur de l'agence, besoin d'argent maintenant, il le transfère, je paie, je lui donne plus tard une photocopie de la facture. Ça doit bien sûr avoir un rapport avec la maison. La facture d'inspection de VW ne compte pas. Karsten

16.06.2017 07:38:19

Les banques procèdent très différemment à ce sujet. Pour des conditions globalement similaires, je préférerais également une banque locale. Pour moi, ce fut aussi la Sparkasse. Le gestionnaire de dossier était nettement plus détendu. Aussi en ce qui concerne les devis et autres choses similaires. Si la DSL Bank était maintenant nettement moins chère, je la prendrais.

16.06.2017 09:28:08

As-tu réglé la question des modalités de paiement (en particulier parce que vous investissez plus de 100000 dans la rénovation) ou est-ce que le déroulement est clair pour vous ? Quels documents doivent être fournis et quels papiers la banque respective demande-t-elle ? Tu ne reçois pas cette somme d’un seul coup sur ton compte.

Et pourquoi as-tu besoin de seulement 330.000 chez dsl / Hanseatic ; mais de 335.000 chez la Sparkasse ?

Et reçois-tu vraiment la prime de construction de logement ?

Je crois que nous ne recevrons pas la prime.

Nous avons une entreprise qui réalise toute la rénovation, il y a une offre globale qui est ensuite remise à la banque une fois les travaux terminés.

16.06.2017 10:15:10

Alors, je me suis encore calmement penché dessus. Mais je ne suis qu’un consommateur.
1. La sécurité sur 30 ans coûte évidemment beaucoup d’argent.
2. Travailler avec des taux d’intérêt actuels à 1 ou 1,5 % de remboursement est presque irresponsable (mais cela est compensé ici par le contrat d’épargne logement).
3. Les 16000€ avec QUEL taux d’intérêt ? Wow ! Ce sont les 2 % au-dessus de l’hypothèque à 100 %, j’imagine.
J’ai fait un calcul approximatif.

Avec un taux d’intérêt de 2,5 % par an et un remboursement de 2,5 %, j’arrive à une mensualité de 1375€. Un taux fixe sur 15 ans devrait être faisable.
Honnêtement, je prendrais d’autres offres.
Mais l’obstacle pour toi est la sécurité absolument souhaitée avec le contrat d’épargne logement.

16.06.2017 10:26:58

Alors, j'ai regardé ça tranquillement une nouvelle fois. Mais je ne suis qu'un consommateur.
1. La sécurité sur 30 ans coûte visiblement beaucoup d'argent.
2. Travailler avec un taux d'amortissement de 1 ou 1,5 % avec les taux d'intérêt actuels est presque irresponsable (mais c'est compensé ici par le contrat d'épargne logement).
3. Les 16 000 € à QUEL taux d'intérêt ? Wow ! Je suppose que c'est les 2 % au-dessus de l'hypothèque à 100 %.
J'ai fait un calcul approximatif.

Avec un taux d'intérêt de 2,5 % par an et une amortissement de 2,5 %, j'arrive à une mensualité de 1375 €. Une fixation du taux sur 15 ans devrait être faisable.
Pour être honnête, je prendrais d'autres offres.
Mais le piège pour toi, c'est la sécurité absolument désirée avec le contrat d'épargne logement.

Bonjour joerdreck, parles-tu maintenant de l'offre de Monsieur Buhmann ou de celle de la Sparkasse ?

Tu ne voudrais pas avoir la sécurité, compte tenu du taux d'intérêt bas ? Que ferais-tu ?
Si je prends cette sécurité, je sais quels seront mes coûts jusqu'à la fin. Sans cette fixation du taux, je n'ai qu'une boule de cristal, non ?

Oui, les 16 000 € devront être achetés cher, malheureusement nous n'avons pas le capital propre maintenant. Bien sûr, dans 10 ans ce ne sera pas un problème, mais nous voulons le logement maintenant et pas dans 10 ans. Ça fait mal et cela rend aussi si compliqué de trouver un crédit adapté.

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