Conseils/idées pour une maison individuelle de 170 m² sans sous-sol

Salut,

après avoir suivi le sujet ici depuis un certain temps, je souhaite soumettre notre projet à la discussion.

Terrain :
env. 23 x 39 m (env. 900 m²)
Accès par le nord au coin est
Pour orientation : porte d'entrée au nord, salle à manger au sud / salon au sud-ouest

Nous prévoyons de construire le carport sur la limite du terrain à l’est (déplacé de quelques mètres vers le sud).

Selon le plan d’aménagement : un étage, pas de villa urbaine

Commentaires sur les plans de projet :

Le terrain n’est pas en pente.
env. 170 m² de surface habitable, pas de cave

Toilettes invités : doivent être un peu plus grandes pour avoir de la place pour une douche.
Un cheminée doit être installée dans la salle à manger en bas à droite, pour cela la chambre d’appoint / hobby au premier étage doit être au moins partiellement rentrée, sinon il n’y a pas de place pour la porte dans la chambre à coucher.

Depuis le couloir vers la salle à manger, une porte s’ouvrant vers la salle à manger au lieu d’une porte coulissante, pas de porte / porte coulissante entre la salle à manger et le salon, mais une porte coulissante entre la cuisine et la salle à manger

La cuisine n’est pas encore planifiée, tous les meubles sont des placeholders, ainsi que la plupart des autres mobiliers. Le canapé a été déplacé provisoirement.

La trappe à linge depuis la salle de bain vers la buanderie n’est pas encore dessinée.

Je serais heureux de recevoir des suggestions et des critiques.

Salutations

Le vestiaire est en principe juste un couloir. Vous avez là 2 portes + une ou deux fenêtres du sol au plafond (selon la vue). Y a-t-il suffisamment de place derrière la porte du couloir pour un placard de 60 cm de profondeur ? Je n'ai pas de meilleure idée pour l'instant, mais je pense que cela ne fonctionnera pas comme « dressing ».

Oui, la penderie cause encore des maux de tête.

Il n’y aura en aucun cas des fenêtres allant jusqu’au sol, seulement des fenêtres normales. La porte doit éventuellement être déplacée un peu vers le centre afin qu’il y ait plus d’espace pour une armoire sur le côté gauche, de plus la porte de la salle de bain doit être déplacée plus haut afin que le mur puisse être remonté de quelques centimètres, puis il y aura environ 205 cm de largeur de pièce et une armoire de 2 mètres de large avec la profondeur correspondante y sera placée.

Au rez-de-chaussée :
L’escalier est mal positionné, ceux qui veulent monter à l’étage doivent traverser la zone sale si le vestiaire est placé contre le mur de la buanderie. La buanderie, en tant que pièce enfermée derrière la salle à manger et la cuisine, est peu pratique. Le salon est introverti et sert de passage, ce qui le rend peu confortable. Comment regarder la télévision ? À quoi servent les fenêtres du sol au plafond si l'on place des sièges devant ? Les axes visuels dans le salon ? Il faut mieux planifier et intégrer la cuisine à temps, avec ou sans îlot central, cellier,...

À l’étage :
Le dressing est évoqué, il vaut mieux le concevoir de manière à ce que la chambre ne doive pas aussi accueillir les vêtements (mais cela est possible si souhaité). L’accès à la chambre serait préférable plus à gauche, car c’est plus calme. Il faut revoir l’accès à la salle de bains en coin avec le dressing.

=> Rien d’enthousiasmant

WD

Je n'avais pas mis le plan du rez-de-chaussée modifié, ci-joint celui où j'ai déplacé le canapé et la cheminée.

On voit aussi à nouveau la télévision depuis le canapé.