PhiTh
01.02.2016 22:37:57
- #1
Bonjour à tous,
Nous construisons notre première maison et sommes encore un peu incertains.
Petite histoire préalable :
Nous aimons la verdure et en particulier Mademoiselle adore passer du temps dans le jardin. Malheureusement, les terrains à bâtir deviennent de plus en plus petits. À la recherche de solutions économes en espace, le garage m’a un peu déplu, et c’est ainsi qu’est venue l’idée d’un sous-sol spacieux où les voitures auraient aussi leur place. De préférence non seulement pour 2 voitures, mais aussi avec un emplacement pour une remorque et encore de la place pour les vélos, etc. Et voilà comment le problème a commencé.
Je me suis maintenant sérieusement pris au jeu et notre architecte sourit et « dessine ». Il a dit que lorsque le concept sera prêt, nous ferons une estimation détaillée des coûts, puis on verra... Tout le monde me dit qu’à la fin c’est l’architecte qui calcule un prix, puis on commence à rogner sérieusement...
Les gars, j’ai vraiment peur de me tromper complètement. Je connais les estimations habituelles de coûts 1500-2000€/m2 ou 300-500€/m3, mais j’ai vraiment du mal à calculer cela dans ma configuration.
Nous prévoyons une maison moderne et spacieuse :
200m² de surface habitable sur 2 étages (+ sous-sol)
- beaucoup de verre
- équipement haut de gamme
- hauteur sous plafond 2,70 m
Pour le sous-sol, je suis actuellement sur une planification d’environ 220 m², dont :
- environ 50 m² d’appartement indépendant
- environ 50 m² de chaufferie et atelier
- le reste (120 m²) garage, non chauffé et non isolé.
- hauteur sous plafond 2,35
En tout, j’ai grossièrement calculé environ 1050 m3 de volume construit.
Et maintenant la grande question, y a-t-il selon l’expérience des barèmes de coûts que l’on peut appliquer pour les différentes parties et que je pourrais ainsi estimer plus précisément ? Ou bien, combien coûte une telle maison (sans terrain et sans frais d’architecte supposés) ?
Je suis impatient et me réjouis de chaque réponse (ok, peut-être pas toutes).
Merci beaucoup
Nous construisons notre première maison et sommes encore un peu incertains.
Petite histoire préalable :
Nous aimons la verdure et en particulier Mademoiselle adore passer du temps dans le jardin. Malheureusement, les terrains à bâtir deviennent de plus en plus petits. À la recherche de solutions économes en espace, le garage m’a un peu déplu, et c’est ainsi qu’est venue l’idée d’un sous-sol spacieux où les voitures auraient aussi leur place. De préférence non seulement pour 2 voitures, mais aussi avec un emplacement pour une remorque et encore de la place pour les vélos, etc. Et voilà comment le problème a commencé.
Je me suis maintenant sérieusement pris au jeu et notre architecte sourit et « dessine ». Il a dit que lorsque le concept sera prêt, nous ferons une estimation détaillée des coûts, puis on verra... Tout le monde me dit qu’à la fin c’est l’architecte qui calcule un prix, puis on commence à rogner sérieusement...
Les gars, j’ai vraiment peur de me tromper complètement. Je connais les estimations habituelles de coûts 1500-2000€/m2 ou 300-500€/m3, mais j’ai vraiment du mal à calculer cela dans ma configuration.
Nous prévoyons une maison moderne et spacieuse :
200m² de surface habitable sur 2 étages (+ sous-sol)
- beaucoup de verre
- équipement haut de gamme
- hauteur sous plafond 2,70 m
Pour le sous-sol, je suis actuellement sur une planification d’environ 220 m², dont :
- environ 50 m² d’appartement indépendant
- environ 50 m² de chaufferie et atelier
- le reste (120 m²) garage, non chauffé et non isolé.
- hauteur sous plafond 2,35
En tout, j’ai grossièrement calculé environ 1050 m3 de volume construit.
Et maintenant la grande question, y a-t-il selon l’expérience des barèmes de coûts que l’on peut appliquer pour les différentes parties et que je pourrais ainsi estimer plus précisément ? Ou bien, combien coûte une telle maison (sans terrain et sans frais d’architecte supposés) ?
Je suis impatient et me réjouis de chaque réponse (ok, peut-être pas toutes).
Merci beaucoup