Terrasse en dehors de la surface constructible - autorisée ?

La surface de base de ces installations construites ne doit être prise en compte qu'à moitié pour les surfaces de base autorisées ainsi que pour les dépassements autorisés des annexes.

Alors je considère qu'une autorisation est nécessaire.
La question qui se pose encore pour moi est de savoir si le constructeur (BT) construit également la terrasse en même temps ou si elle est réalisée plus tard par lui-même.
Dans la mesure où elle est construite directement par le constructeur, le partenaire de la maison jumelée a également une telle terrasse et donc, je vois peu de chances que quelqu'un s'en offusque.

Pour ma part, ce serait certes insatisfaisant d'avoir quelque chose de non autorisé sur ma propriété, mais en regardant autour de moi dans ma zone de construction, je suis probablement plutôt l'exception avec ce point de vue.

Les aménagements extérieurs ne font pas partie de la prestation BT. C’est pourquoi je demande. Le voisin ne devrait probablement pas être contre...

À 1. Non, il n'y a rien à propos des terrasses.

C'est réglementé dans le code régional de la construction, puis dans le plan d'aménagement seulement s'il y a des dérogations.

J'ai demandé aujourd'hui au BT - le dessin dont j'ai publié l'extrait fait partie du permis de construire. Nous avons maintenant signé la réservation...

Le dessin dont j'ai publié l'extrait fait partie du permis de construire

Cela semble bien, mais à mon avis, cela ne sert à rien en cas de doute, si une demande de dérogation au plan d'urbanisme n'a pas également été déposée et approuvée (formulaire séparé pour la demande de construction).
La limite de construction a été fixée dans le plan d'urbanisme et ne peut donc être dépassée que par une dérogation approuvée.

Cela ne pose bien sûr pas de problème dans la plupart des cas, car ce genre de chose n'est normalement contrôlé qu'occasionnellement.