Technologie dans la maison passive

Bonjour membres du forum,

Nous avons l'intention de construire et je m'intéresse à la méthode et à la technique à utiliser. Jusqu'à présent, j'aime les briques Lego (Isorast) et avec les briques de 42,75 cm. Peut-on construire une maison passive avec cela ? D'accord. Je dois bien isoler la dalle de béton et le toit ainsi que les fenêtres à triple vitrage. Mais d'après les conversations avec les conseillers, ils me recommandent une pompe à chaleur, un chauffage au sol, [KL] pour que la maison atteigne la température souhaitée. En réalité, dans une maison passive, il ne faut pas investir beaucoup dans la technique, sinon on construit une maison basse consommation (qui est moins chère). Est-ce que les coûts supplémentaires pour une maison passive en vaudront la peine ? Je me réjouis de vos avis.

S'il vaut la peine dans votre cas, vous devrez probablement le calculer vous-mêmes (ou le faire calculer). Dans mon cas, le calcul était simple. Une maison passive coûte environ 50 000 € de plus. À cela s'ajoutent chez moi encore des intérêts d'environ 20 000 € (~25 ans à 3 %).

La question intéressante est maintenant de savoir combien peut être économisé sur les coûts de chauffage pendant ce temps. Je dois encore chercher cela. La différence devrait être de 233 € pour que la maison passive soit rentable même avec un capital extérieur. Cela peut aussi être un peu moins ou un peu plus. Il faudrait de toute façon recalculer ce qui se passe si le prix de l'énergie ou le taux d'intérêt augmente. Ensuite, tout cela change complètement.

Bonjour,
Ils disent qu’une maison passive (PH) coûte 8 % de plus. J’ai obtenu le chantier de la commune et quelques règlements de construction sont prévus (je dois bien isoler). Mais si je mets 10 cm d’isolation ou 25 cm (zone PH), je pense que la différence est d’environ 10 000 euros. Mais comment arrivez-vous à 50 000 euros, c’est beaucoup, et est-ce que ça en vaut la peine ? L’entreprise avec laquelle je voudrais peut-être construire me dit que ce n’est pas beaucoup plus cher. Dans votre cas, qu’est-ce qui a engendré plus de coûts et ces coûts comparent-ils la maison passive avec une maison à très basse consommation d’énergie ou avec une maison construite de manière classique ?

Malheureusement, je ne parle pas ta langue et n'ai compris que la moitié. J'essaie quand même de répondre.
Le problème avec une maison passive est le terme lui-même. L'isolation d'une maison passive est encore relativement bon marché. Je ne sais pas si 10 000 € suffisent pour cela. Mais l'isolation seule n'est probablement pas suffisante pour une maison passive calculée. Si je lis bien les offres des entreprises, les maisons passives comprennent généralement des pompes à chaleur, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, un chauffage par le sol et parfois une installation solaire. Tout cela représente un coût supplémentaire de 50 000 € par rapport à une maison normale.
Dans mon cas, j'en suis arrivé à la conclusion que je ne peux pas simplement décider pour ou contre une maison passive. Je dois examiner chaque point individuellement. Quel système de chauffage convient à quelle isolation et inversement. Que le terme maison passive soit finalement mérité m'importe peu. Pour moi, il s'agit uniquement des coûts attendus, intérêts inclus.

Bonjour,

Si je lis bien les offres des entreprises, les maisons passives comprennent généralement des pompes à chaleur, une ventilation contrôlée avec apport et extraction d'air, un chauffage au sol et parfois une installation solaire. Tout cela représente un surcoût de 50 000 € par rapport à une maison normale.

Ce n’est pas tout, et ces 50 000 € sont à mon avis largement "optimistes" de la part des fournisseurs que tu as contactés. Une vraie maison passive ne doit consommer que 15 % d’énergie, c’est-à-dire qu’en plus de la technique incorporée, la structure des murs, l’isolation et la toiture doivent être irréprochables ; sans oublier les éléments vitrés spéciaux qui seuls coûtent environ 20 000 € de plus que les fenêtres standards dans une maison individuelle "normale" !

Cordialement

8 à 10 % de coûts supplémentaires (qu'est-ce que les coûts additionnels - quelle est la base) sont réalistes pour une maison passive, pour une grande maison passive (immeuble collectif) plutôt moins. Ces "coûts supplémentaires" se situent dans la fourchette habituelle des variations des offres des artisans et des constructeurs. Je suis moi-même planificateur certifié de maisons passives et j'ai construit plusieurs maisons passives.