Reprendre un prêt KfW du vendeur

Salut à tous,
nous avons regardé hier pour la deuxième fois une maison de 2019 (KfW 55) et aujourd'hui nous avons obtenu l'attribution. Les vendeurs lancent maintenant toutes les démarches concernant le notaire.

Les propriétaires ont un prêt KfW. Nous n'avons pas encore reçu d'informations des vendeurs, mais je pense qu'il s'agit du programme 153. Ils ne seraient pas contre que nous reprenions le prêt, si cela est possible.
J'ai trouvé peu d'informations à ce sujet sur Internet.
Est-il en principe possible de reprendre le crédit KfW et, si oui, quelle serait la procédure ?

En principe, on peut reprendre le prêt (mais on ne sait pas si dans les anciennes conditions il y a une exclusion). MAIS : tu es alors lié pour le reste du financement à la banque qui fournit également les fonds KfW. Cela peut entraîner une mauvaise condition. En dehors de cela, il se peut que la banque te refuse la (possible) reprise. Tu n’as aucun droit légal à cela. Procédure : comme la banque le souhaite

Fondamentalement, on peut reprendre le prêt (mais je ne sais pas, avec les anciennes conditions, s'il y a une exclusion).
MAIS : tu es alors lié à la banque pour le reste du financement, qui est aussi celle d'où proviennent les fonds KfW. Cela peut entraîner des conditions défavorables.
À part cela, il se peut que la banque refuse la (possible) reprise. Tu n'as aucun droit légal à cet égard.
Procédure : comme la banque le souhaite

Merci pour la réponse.
Pour comprendre : nous reprendrions alors le prêt auprès de la banque auprès de laquelle les vendeurs ont demandé le crédit en 2018, c’est bien ça ?
Notre banque à travers laquelle le financement doit passer n’aurait dans ce cas rien directement à voir avec cela ?
Nous aurions alors le crédit KfW à la Sparkasse V et notre prêt principal à la Sparkasse K ?

Pour comprendre : Nous reprendrions alors le prêt auprès de la banque auprès de laquelle les vendeurs ont demandé le crédit en 2018, n’est-ce pas ?

Oui.

Notre banque par laquelle le financement doit passer n’aurait dans ce cas rien à voir directement avec cela ?
Nous aurions alors le prêt KfW auprès de la Sparkasse V et notre crédit principal auprès de la Sparkasse K ?

Si, votre banque est concernée, car elle devrait accorder votre crédit en subordination au KfW (autre banque), ce qu’elle ne fera à 99,999 % pas, car elle n’aurait alors aucune garantie.
C’est pourquoi ce genre de chose n’existe pratiquement pas dans la pratique (en tout cas, je ne l’ai jamais vu ainsi). Le crédit principal serait alors auprès de la Sparkasse V. Ou pas du tout.

Oui.

Cependant, votre banque est concernée, car elle devrait accorder votre crédit en second rang après la KfW (autre banque), ce qu'elle ne fera à 99,999 % pas, car elle n'aurait alors aucune garantie.
C'est pourquoi cela n'existe pratiquement pas dans la pratique (du moins, je ne l'ai jamais vu ainsi). Crédit principal alors auprès de la Sparkasse V. Ou pas du tout.

hm Sparkassen Versicherung et Sparkasse pourraient effectivement être une exception et pouvoir se combiner - c’était le cas pour moi, ils voulaient même dans ce cas que la Sparkasse prenne le 2e rang avec la somme moins importante
GD