Mesurage de la propriété de Basse-Saxe

Bonjour à tous,

Nous sommes en train de planifier notre maison individuelle et sommes un peu confus concernant les données pour le bornage. Peut-être pourriez-vous y voir plus clair.
Nous avons déjà acheté un terrain auprès de la commune, qui avait déjà un numéro de parcelle. Nous avons maintenant reçu du courrier de la commune nous demandant de payer les frais de bornage du terrain d’environ 1.500 €. Le bornage a été réalisé par le « Katasteramt ».
Jusqu’ici tout est clair.

Cependant, je n’ai encore reçu aucun document ni plan du bornage. Est-ce normal ?
Pour notre projet ou pour l’architecte, des données concrètes seraient importantes, car nous construisons sur un versant sud.
Où puis-je obtenir les données nécessaires ? Si possible aussi en 3D !

Ou alors pour 1.500 € je n’obtiens rien du tout et dois engager un géomètre moi-même ? Je trouverais ça très étrange de payer assez cher et de ne rien recevoir comme informations ! La commune n’a pas pu m’aider non plus ‍♂️.

Ce serait super si vous pouviez m’aider !

Bonne semaine à tous

Le mesurage est en général seulement la localisation des bornes, etc. Pour votre planification, les hauteurs nécessaires, les profils du terrain, etc., ne font, à ma connaissance, pas partie du mesurage officiel. (Pour moi, il y a eu maintenant la mesure finale. 10 angles de la maison mesurés, 800 €... c’est vraiment audacieux, ce tarif !)

Qui a demandé le bornage ? Que dit le contrat de vente ?

Le cadastre ne dispose que des données de position. Il n’y a pas de hauteurs. Demandez au voisin une altitude de référence. Ensuite, on peut facilement mesurer soi-même les hauteurs avec un niveau à eau.

La mesure a été réalisée par le « Katasteramt ».

Donc probablement "juste" pour le Katasteramt, donc une mesure administrative. Tu recevras probablement comme résultat un plan cadastral.
Si tu as besoin toi-même de données de mesure y compris des altitudes, il faut alors passer la commande toi-même et payer une nouvelle fois.

P.S. Pourquoi fallait-il mesurer du tout, s’il y avait déjà une parcelle cadastrale ? Que dit exactement le contrat d’achat ? Cela permettrait de mieux comprendre la situation.

Si je paie le bornage, j'attends les coordonnées de localisation du [Katasteramt] gratuitement. Normalement, cela coûte des frais.