Supplément pour échantillonnage supplémentaire, remise pour prélèvement

  • Erstellt am 30.01.2024 12:31:02

WilderSueden

30.01.2024 20:45:43
  • #1

Il n’est pas nécessaire que ce soit une super peinture spéciale ou métallisée. Même le passage du blanc uni au bleu uni peut coûter cher.

En fin de compte, la discussion est vaine. Votre partenaire contractuel n’est pas le sous-traitant qui installe effectivement la porte d’entrée. Votre partenaire contractuel est l’entrepreneur général (EG) et vous avez une description des prestations de construction en tant que partie intégrante du contrat pour la porte d’entrée X. C’était à vous de réfléchir avant la signature si vous la vouliez ou non. Et si vous en vouliez une autre (nous ne parlons pas tous ici de la couleur, mais de la comparaison entre une Golf et une Mercedes), c’était le bon moment pendant la phase d’offre d’inclure une porte correspondante dans la description des travaux. Maintenant vous voulez la porte d’entrée Y et pour cela, l’EG peut quasiment appliquer n’importe quel prix, peu importe combien lui coûte cette autre porte. C’est pourquoi il est si important qu’un EG corresponde le mieux possible à votre niveau de souhait dans son standard. Les surclassements de toute sorte sont toujours nettement plus chers que les coûts réels supplémentaires. Pendant la phase d’offre, vous auriez encore pu facilement choisir un autre EG...
 

nagner99

30.01.2024 21:20:28
  • #2
Je te conseillerais d'essayer de sous-traiter complètement l'escalier et la porte d'entrée en externe. Les sous-traitants des GUs facturent souvent des prix exorbitants, car ils savent que les clients ne sont pas en mesure de solliciter d'autres entreprises. Pour l'escalier en particulier, je te suggérerais de contacter un métallurgiste local. Nous avons également complètement sous-traité l'escalier car pour le modèle que nous souhaitions, on demandait un supplément de 28 000 EUR. Maintenant, nous sous-traitons nous-mêmes à un fournisseur local et nous payons seulement 14 000 EUR pour un escalier à limons en acier peint avec un garde-corps entièrement en verre de 14 m.
 

mayglow

30.01.2024 21:42:16
  • #3

Chez notre promoteur, il me semble que c’est 20 % (je devrais vérifier, mais c’était soit 20 soit 25 – je pense cependant que c’est 20) et c’était, il me semble, même déjà mentionné dans le contrat. Donc oui, au début, je pensais aussi que ce n’était pas inhabituel. Pour certaines choses, je me disais « oui, ils doivent encore revoir la planification » ou quelque chose comme ça, mais pour d’autres, ça semblait exagéré. Mais au moins, c’est réglé en une fois et on n’a pas à coordonner soi-même les corps de métier ou autre chose. Nous n’avions toutefois pas de postes individuels qui auraient été aussi exorbitants.
 

Gerddieter

30.01.2024 23:22:42
  • #4
Bonjour,
enlevez les escaliers et la porte d'entrée et cherchez vous-même un entrepreneur, vous aurez ainsi plus de choix, plus d'offres et pas de maître d'œuvre pénible. Mais les +/- 30 000 pour 2x pliage et verre... c'est déjà réaliste.
Il vaut mieux aussi enlever le parquet et les travaux de peinture tout de suite - ça ne me semble pas que vous prendrez le parquet standard à 30 euros du maître d'œuvre et la peinture grossière par pulvérisation...
Argent de formation les 15% et ensuite vous êtes "libres" sur ces choses-là.
GD
 

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