Recargo por muestreo adicional, descuento por retiro

  • Erstellt am 30.01.2024 12:31:02

WilderSueden

30.01.2024 20:45:43
  • #1
No tiene que ser un súper acabado especial o metálico. Incluso cambiar de blanco liso a azul liso puede ser caro. Al final, la discusión es inútil. Tu contratista no es el subcontratista que realmente instala la puerta principal. Tu contratista es el contratista general y tenéis una descripción del trabajo como parte del contrato para la puerta principal X. Era vuestra tarea pensar antes de firmar si la queríais o no. Y si hubierais querido otra (no hablamos ahora del color, sino de la comparación entre un Golf y un Mercedes), el momento correcto habría sido incluir la puerta correspondiente en la descripción del trabajo durante la fase de oferta. Ahora queréis la puerta Y y por eso el contratista general puede pedir prácticamente cualquier precio, sin importar cuánto le cueste esa otra puerta. Por eso es tan importante que un contratista general en su estándar se ajuste lo mejor posible a vuestro nivel de deseo. Los incrementos de precio de cualquier tipo siempre son mucho más caros que los costes adicionales reales. En la fase de oferta aún podíais haber elegido otro contratista general con total facilidad...
 

nagner99

30.01.2024 21:20:28
  • #2
Te recomendaría intentar descartar completamente la escalera y la puerta principal y subcontratarlas externamente. Los subcontratistas de los contratistas generales suelen pedir precios exorbitantes porque saben que los clientes no pueden solicitar ofertas a otras empresas. Especialmente con la escalera, te sugeriría consultar con un herrero local. Nosotros también descartamos completamente la escalera porque para el modelo que deseábamos se pedía un recargo de 28.000 euros. Ahora la encargamos directamente a un proveedor local y pagamos solo 14.000 euros por una escalera con vigas de acero pintado y barandilla de vidrio de 14 metros.
 

mayglow

30.01.2024 21:42:16
  • #3

Con nuestro promotor inmobiliario creo que son el 20% (tendría que comprobarlo de nuevo, pero eran o 20 o 25; aunque creo que 20) y creo que incluso estaba así en el contrato. Así que sí, al principio también me pareció "no inusual". En algunas cosas pienso, sí, bueno, tendrán que reajustar o algo así, pero en otras parecía exagerado. Pero por eso se soluciona todo de una vez y no tienes que coordinar tú mismo los oficios ni nada. Además, no tuvimos partidas individuales que pegaran tan fuerte.
 

Gerddieter

30.01.2024 23:22:42
  • #4
Hola,
Quita las escaleras y la puerta principal y busca a alguien por tu cuenta, así tendrás más opciones, más ofertas y ningún contratista general molesto. Pero los +- 30 mil por 2x estructura plegable y vidrio... Eso ya es realista.
Lo mejor es también quitar el parquet y los trabajos de pintura de inmediato - no me suena a que vayan a tomar el parquet estándar de 30 euros del contratista general ni el pintado grueso de pistola...
Una lección por las 15% y después estaréis "libres" en estas cosas.
GD
 

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