Évaluation de substance BJ 69 (Section inférieure BaWü)

  • Erstellt am 19.02.2021 11:23:35

Landerleh

19.02.2021 11:23:35
  • #1
Bonjour à tous,

tout d'abord, je tiens à préciser rapidement qu'avant la conclusion, un expert viendra naturellement inspecter la maison ainsi que prélever des échantillons concernant les substances nocives.
Mais dans un premier temps, je voudrais savoir si mon estimation des coûts est réaliste et si vous remarquez éventuellement des détails que j'aurais pu oublier ! :)))

En pièce jointe, les photos :

Prix d'achat : 200.000€
Terrain : 900m²
Surface habitable : 80m² (sans le sous-sol)
Année de construction : 69 (maison préfabriquée, fabricant malheureusement encore inconnu grrrrrr - il y a une indication sur le plan mais malheureusement je ne trouve rien grrrrrr)

Le toit peut être aménagé avec une lucarne. Ici, j'ai déjà une estimation approximative du prix de 40-50k€ incl. couverture, réalisée par un charpentier ami.
La chaudière à mazout est encore en fonctionnement et les fenêtres sont en PVC avec vitrage isolant, donc pour l'instant, les deux ne doivent pas être remplacés !

Voici mon récapitulatif :



Cordialement















 

Landerleh

19.02.2021 11:25:11
  • #2
Ici d'autres images :







 

11ant

19.02.2021 12:08:05
  • #3

Qui a donc découpé ainsi les copies des plans ? - Dans le dossier de construction il devrait y avoir une version lisible. Sur cette photo, je ne lis que "Brei", cela pourrait être Breisgau-Haus Gramelspacher.
 

Landerleh

19.02.2021 12:10:14
  • #4
Je n'ai malheureusement pas encore cette information. La visite est la semaine prochaine et je n'ai reçu ces documents que récemment !
 

Tassimat

19.02.2021 13:03:03
  • #5
Ces belles carreaux verts me rappellent ma rénovation :)

Dans la liste, je remarque la combinaison de chauffage au sol et de radiateurs. Le chauffage au sol existe-t-il déjà ou est-il neuf ?
Pourquoi ne pas passer directement tout au chauffage au sol ?

Si tu as encore de l'argent, j'installerais une grande porte coulissante dans le salon.
Quel âge a la chaudière à mazout ? Si le gaz est possible, je l’enlèverais aussi directement, car on gagne beaucoup d’espace de stockage là où se trouvent actuellement les réservoirs.
 

icandoit

19.02.2021 15:26:24
  • #6
Assez courageux de poster ici des images qui sont probablement protégées. Ou pourquoi, à ton avis, ont-elles un [Wasserzeichen] ?
 

Sujets similaires
13.06.2012Chauffage au sol et ventilation mécanique contrôlée (VMC), remplacement des radiateurs ordinaires23
30.08.2013Chauffage par le sol et tapis12
09.12.2012Couverture climatique vs chauffage au sol13
12.02.2013Chauffage maison individuelle, rénovation chauffage au sol, étanchéité, chaudière à gaz défectueuse19
23.08.2013Chauffage électrique, chauffage au sol, technologie à condensation au gaz au lieu des radiateurs ?10
04.11.2013Chauffage au sol, thermostats d'ambiance et carrelage froid28
20.12.2013Nouveau chauffage au sol au lieu des radiateurs et ventilation contrôlée des pièces de vie ; oui ou non ?15
31.07.2016Inspection électrique, T2, carreaux de salle de bain, cloison basse, fenêtres du sol au plafond23
07.10.2016Contrôle du chauffage au sol19
12.11.2017Chauffage au sol / Chauffage mural / Chauffage plafond - Alternatives ?18
22.10.2018Distance du chauffage au sol aux portes du balcon19
05.02.2019Pas de chauffage au sol dans la chambre ?22
01.11.2019Coûts de chauffage extrêmement élevés avec le chauffage par le sol. Mauvais réglage ?13
20.12.2019Chauffage par le sol dans la chambre d'enfant ? Certaines pièces prévues sans chauffage par le sol ? Pompe à chaleur air-eau retirée ?48
19.06.2020Chauffage par le sol plus poêle à bois, est-ce judicieux ?11
10.04.2022Parquet en bois massif sur chauffage au sol101
10.11.2021Le chauffage par le sol au sous-sol est-il utile ?60
15.12.2021Remplacer le chauffage par le sol électrique / alternative recherchée21
31.05.2022Les radiateurs doivent-ils toujours être placés sous les fenêtres dans les constructions neuves ?41
10.07.2022Planification de la salle de bain 14m², construction neuve, carrée, deux fenêtres70

Oben