Soumission des factures "anciennes"

  • Erstellt am 13.08.2016 22:52:34

hemali2003

14.08.2016 06:40:07
  • #1
désolé, il semble que je sois exceptionnellement lent à comprendre. Si tu veux bien me l'expliquer, avec plaisir ! Sinon, laisse-moi simplement mourir idiot.

Je trouve vraiment dommage que les personnes en quête d'aide soient souvent traitées ici avec un certain mépris - je me sens à chaque fois comme la personne la plus bête sur Terre...
Peut-être que c'est le cas. Ou peut-être que je suis trop sensible. Ou peut-être que certains aiment se mettre en valeur devant les débutants.
Je trouve ça vraiment dommage - j'espérais pouvoir poser ici et là des questions "stupides" dans les prochains mois.

Il faut bien admettre que le traitement ici n'est pas vraiment des plus chaleureux...
 

Knallkörper

14.08.2016 09:58:58
  • #2
En ce qui concerne les manières, je dois malheureusement te donner raison.

Je crois que ce que tu as prévu est possible. Si je te comprends bien, tu veux "simplement" que le montant total du financement puisse être débloqué à la fin.

Nous avons acheté le terrain avec notre capital propre initial. Tous les frais annexes d’achat et de construction sont inclus dans le montant du crédit. Maintenant, nous avons payé près de 8 000 KN depuis le compte courant. Nous soumettons les factures lorsque nous avons besoin de l'argent.
 

tomtom79

14.08.2016 10:00:31
  • #3
Tu es hypersensible et tu essaies de mettre la selle par l'arrière. Mais peu importe, au plus tard quand la maison sera construite, tu auras changé :-) J'ai une question, es-tu conscient que les fonds propres que tu as indiqués doivent d'abord être consommés avant que la banque commence à payer ? Cela signifie que si tu as indiqué à la banque 30k de fonds propres mais que tu voulais en fait les utiliser pour la cuisine, cela ne fonctionne théoriquement pas ?
 

hemali2003

14.08.2016 10:01:34
  • #4
Merci!
 

hemali2003

14.08.2016 10:08:20
  • #5
: Les 30 ne sont pas indiqués comme fonds propres ! Seul le terrain est indiqué comme fonds propres. Il est clair pour moi que les fonds propres indiqués doivent d'abord être dépensés avant que la banque ne verse l'argent.
 

truce

14.08.2016 10:19:15
  • #6
Je trouve aussi dommage, parfois, la manière dont certaines personnes sont "attaquées" ici dans le forum. En réalité, il est directement présumé que l'on essaie de tromper la banque, ce qui n'est probablement pas le cas.

En principe, je peux comprendre les deux côtés ici : D'une part, on ne peut pas retenir des fonds propres devant la banque pour ensuite financer des choses "privées" qui ne font pas partie de l'équipement de la maison.

Cependant, je me pose la question, similaire à celle de l'auteur du thread : Qu'en est-il, d'autre part, si ce que je dépense à l'avance en fonds propres fait partie de l'équipement et augmente la valeur de la maison ? Par exemple, la pose de conduites du collecteur de tranchée pour la future pompe à chaleur dans le sol ? Ou le remblayage du terrain pour le niveler et le murage vers la parcelle voisine (par exemple avec un long mur en béton ou de grosses pierres de taille) ?

Cela réduit pourtant les fonds propres disponibles et permet donc des conditions moins avantageuses auprès de la banque. Il me semble qu'il est possible d'expliquer cela à la banque et de le faire prendre en compte.

Pour des biens achetés, comme chez l'auteur du thread, cela ne serait pas possible, ou même interdit ?!
 

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