Évaluation structurelle des fentes pour les systèmes électriques et de climatisation

est-ce que le maître d'œuvre veut l'avoir seulement au tout dernier coup de marteau ?

Autant que j'ai compris, aucune inspection intermédiaire n'est prévue. Seulement la réception finale à la fin.

C'est justement pour cela que l'expert visite régulièrement, pour documenter les étapes intermédiaires.

Oui, nous n'avons convenu que de points de contrôle intermédiaires. L'un d'eux serait après l'installation brute (avant l'enduit et la chape).

les nôtres ressemblaient assez exactement aux tiens...

Oui, espérons simplement qu'ils soient suffisamment bons.

Non, je voulais ta bénédiction pour l'exécution du contrat de construction jusqu'à présent -

Il n'y en a pas. C'est le paiement selon l'avancement des travaux, qui n'est même pas une réception tacite légalement.

Faut-il faire appel à un ingénieur structure ici, ou la confirmation de l'électricien suffit-elle ?

La structure a déjà été calculée à l'avance. Y a-t-il un plan d'exécution ? L'encoche devrait y figurer.
Il est bien sûr préférable de placer le goulot de câble devant le mur, mais dans ce cas, où que ce soit ici (cuisine ?), il y aurait un coffrage apparent. Certains le considèrent comme un défaut. Cela l'est aussi dans certains endroits.

Demande du technicien climatisation :

C'est gentil et mignon qu'il demande. Les fentes verticales ne devraient généralement pas poser de problème.

Fondamentalement, tout ce problème est aussi un signe important : construction avec entrepreneur général sans prestations supplémentaires particulières. Il pourrait y avoir des problèmes et des ennuis, et plus tard, il n'y aura aucune garantie de sa part sur rien.

La statique a déjà été calculée à l'avance. Existe-t-il une planification d'exécution ?

Oui, la statique a déjà été calculée à l'avance, mais je n'ai pas les plans statiques. Il n'y a pas de planification d'exécution pour ces détails.

Il est bien sûr préférable de poser le conduit de câbles devant le mur, mais alors on aurait, où que ce soit ici (cuisine ?), un coffrage visible.

Cela peut être mieux du point de vue statique, mais pas d'un point de vue esthétique. Nous avons l'unité interne à la fois dans le salon et dans chaque chambre. Je fais maintenant l'installation brute afin d'éviter ces conduits de câbles.

En principe, tout le problème est aussi instructif : construction avec un entrepreneur général (GU) sans prestations supplémentaires particulières. Il pourrait y avoir des problèmes et des ennuis, et plus tard il n'y a aucune garantie de sa part.

Je ne comprends pas entièrement la recommandation générale. Je pensais qu'il valait mieux séparer les travaux autant que possible afin qu'une responsabilité claire existe pour le GU et pour les autres entreprises engagées. De cette façon, les problèmes éventuels peuvent être attribués à la bonne partie et il y a moins de confusion ou de questions de responsabilité, n'est-ce pas ?

Je pensais qu'il serait préférable de séparer les travaux autant que possible afin d'avoir une responsabilité claire pour le maître d'œuvre général (GU) et pour les autres entreprises engagées.

De cette manière, d'éventuels problèmes peuvent être attribués à la bonne partie.

Je ne suis pas d'accord : s'il y a un problème statique lié à la nature des murs, alors le maître d'œuvre général peut rejeter la cause sur les spécialistes du climat. Ou inversement. C'est un problème de garantie – ce sera aussi précisé en petits caractères dans les conditions générales.

Je n'ai généralement pas de réserves non plus. Cependant, je n'aurais pas forcément installé les conduites montantes dans le mur extérieur (isolation). Cela peut par exemple être pris en compte dès le calcul statique. J'ai indiqué à mon maître d'œuvre et à l'ingénieur structurel où je souhaitais placer mes tableaux de distribution lors de la planification. Le maître d'œuvre m'a alors laissé une ouverture dans le mur et le plafond. Je l'ai refermée avec du mortier léger après la réalisation de l'installation électrique et avant le crépi. Je pense que cela se passera pareil chez toi.

Bonjour à tous,

je voulais vous donner une mise à jour sur ce sujet. Nous avons maintenant reçu le rapport de l’expert, qui exprime des préoccupations concernant deux aspects de notre installation électrique :

1️⃣ Le grand chemin de câbles dans le mur extérieur

2️⃣ Les gaines vides sur la dalle brute


J’aimerais connaître vos avis et suggestions à ce sujet :
✅ Y a-t-il des problèmes de protection contre l’incendie avec ce type d’installation électrique ?
✅ Quelles mesures seraient judicieuses pour les gaines vides afin d’éviter des problèmes avec la chape ?


Contexte : Les gaines vides passent du grand chemin de câbles par un couloir étroit au 1er étage, puis vers la salle technique au sous-sol. Un cheminement alternatif était apparemment difficile à réaliser.


Je me réjouis de vos connaissances techniques et de vos suggestions !


Merci beaucoup et cordialement !


2. Constats
2.1 Électricité et installation domotique

[*]Charge accrue des câbles électriques par rapport aux bâtiments standards. Cela est dû au câblage supplémentaire pour le système domotique, ce qui a entraîné plus de circuits que d’habitude répartis dans le bâtiment. Surtout dans la zone des lignes principales, de nombreux câbles sont regroupés, ce qui peut poser des problèmes d’espace ainsi que des contraintes thermiques. Une vérification détaillée des parcours de câbles est nécessaire pour s’assurer qu’aucune surchauffe ou isolation insuffisante ne se produise.
[*]Chemin de câbles d’environ 48 cm de large et 18 cm de profondeur dans le mur extérieur. (voir photos 1.1 et 1.2)

[*]Cette exécution pourrait causer des dommages à la construction du mur ainsi qu’à l’isolation thermique
[*]Recommandation : Vérifier un passage alternatif des câbles dans les murs intérieurs et fermer professionnellement le canal ouvert avec un matériau approprié
[*]Protection incendie : Tous les chemins de câbles doivent être fermés selon les réglementations en vigueur avec des matériaux agréés afin de minimiser les risques d’incendie.
[*]Préparation de la chape : La grande quantité de câbles posés peut créer des espaces d’air dans la chape, susceptibles de provoquer des fissures ou des tassements du sol. Une attention particulière est requise. (voir photo 2.1)

2.4 Premier étage

[*]Un chemin de câbles aux dimensions similaires a également été constaté dans le mur extérieur du premier étage. Il longe verticalement le mur extérieur et compromet à la fois l’intégrité statique et la performance isolante du bâtiment. En raison de la profondeur et de la largeur du canal, il existe un risque de ponts thermiques, entraînant à long terme des pertes énergétiques et d’éventuels dommages dus à l’humidité. De plus, l’intégrité structurelle du mur porteur extérieur pourrait être affaiblie. Il est impératif de vérifier s’il est possible de faire passer les câbles à l’intérieur des murs pour éviter ces effets négatifs. Si cela n’est pas possible, des mesures appropriées doivent être prises pour fermer le canal de manière professionnelle avec des matériaux adaptés sur le plan statique et une restauration complète du niveau d’isolation. (voir photos 5.1 et 5.2)

[*]Recommandation : L’installation des câbles devrait être optimisée pour permettre un meilleur passage des installations. Les espaces d’air dans la chape doivent être évités. (voir photo 6.1)