Petites techniques de l'héritage dans le montant du financement ?

Comment arrives-tu à cette affirmation ? Regarde sur Wikipedia sous la répartition des revenus en Allemagne, tu verras où commencent déjà les « gros revenus », avec 75 000 € tu fais déjà partie des 13,5 % les plus élevés….

Il s'agit ici de l'affirmation « gros revenus », ni plus ni moins.
Il peut obtenir un crédit d'environ 560 000 à 600 000 € avec 5 600 € nets. Et cela avec un remboursement d'au moins 2 %.
On ne peut pas faire de « grands » sauts, comme le dit . Même si Wiki dit quelque chose…
Il s'agit du net.
Où cherchez-vous ?
Ps. Wiki n'est aussi fiable que dans la mesure où on l'alimente.

Comment arrives-tu à cette affirmation ? Regarde sur Wikipédia sous "Einkommensverteilung in Deutschland", tu verras où commencent déjà les « hauts revenus », avec 75 000 € tu fais déjà partie des 13,5 % les plus élevés….

Mais cela n’aide pas du tout – il appartient cependant toujours à la classe moyenne supérieure. Les 10 000 plus hauts revenus ne sont pas les 10 % les plus élevés. Les gens normaux représentent 95 % voire même 97,5 % des citoyens dans les statistiques – après cela, ça devient intéressant et vraiment "gros". Et oui, je connais les découpages imaginés par les sociologues sur les classes sociales – ce sont d’ailleurs ceux qui disent eux-mêmes qu’ils ne savent rien sur les hauts revenus et la haute société.

S’il rapporte seul 150 000 €, et que sa femme apporte encore 100 000 €, alors il entre doucement dans la classe d’entrée des « hauts revenus ». Il a certes un certain confort, mais ce n’est pas suffisant. Si une maison tout à fait normale de 170 m², de haut standing, âgée de 5 ans, coûte désormais environ 1 million, un tel revenu ne suffit malheureusement pas non plus. Il ne peut donc pas être un haut revenu si tout cela ne repose que sur un héritage non réalisé.

Reste la question de savoir si le TE a aussi la procuration de soins. Sinon, il pourrait encore y avoir des problèmes avec l’héritage que l’on croyait assuré…

Bonjour, de quoi s'agit-il exactement ? Les 1 % ou un montant élevé du prêt ?

Si on peut économiser 750 €, on devrait aussi pouvoir réduire cela au profit du prêt. Et avec 4 500 net et 1 100 à temps partiel, on n'a pas 150k brut. Plutôt 115-120k. Vous considérez probablement la situation avant le temps partiel. Mais cela n'intéresse pas la banque.

Il resterait encore la question de savoir si le TE possède également la procuration de soins. Sinon, il pourrait y avoir des problèmes avec l’héritage considéré comme sûr..

J'ai une procuration de précaution. Mais comme les deux sont en maison de retraite et y sont entièrement pris en charge..

Bonjour, de quoi s'agit-il précisément ? Le 1 % ou un montant de prêt élevé ?

Si l'on peut économiser 750 €, on devrait aussi pouvoir réduire cela au profit du prêt. Et avec 4 500 € nets et 1 100 € à temps partiel, on n'a pas 150 000 € brut. Plutôt autour de 115-120 000 €. Vous regardez probablement la situation avant le temps partiel. Mais cela n'intéresse pas la banque.

c'est exact, nous serions aussi prêts à cela.
Oui, j'ai encore une prime d'un montant non négligeable. Mais malgré la maison, nous ne voulons pas restreindre notre très haut niveau de vie (nous dépensons environ 900 € par mois en nourriture et nous partons parfois très spontanément pour 2 jours à 800 €). Ce n’est pas assez important pour nous.

Les plans pour l'avenir sont tous bien beaux, mais cela n'aide pas dans l'ici et maintenant. C'est l'ici et maintenant qui compte pour la banque. Comme je l'ai dit, va voir ta banque principale et un courtier en financement et explore ton plafond de crédit maximal. Ne cache aucun détail, comme les très grosses primes, qui semblent manquer dans le thread initial.

Et s'il te plaît, s'il te plaît, rapporte ici aussi ce que les banques disent :)