Petit terrain, petite allée - espace nécessaire pour faire demi-tour

360m² ne sont pas une taille pour une maison individuelle, c’est la superficie des maisons jumelées.

Ta proposition permettrait au moins de construire les 150 m² souhaités de manière moins tourmentée. En fait, il s'agit ici de planifier une maison en rangée individuelle, ta proposition d’une moitié de maison jumelée apporterait en comparaison une façade avec une fenêtre en moins, mais plus de jardin de repos et moins de surfaces imperméabilisées.

Bon, les inconvénients d’une maison mitoyenne ne peuvent pas non plus être niés, et même si l’on se laissait peut-être encore convaincre soi-même - le partenaire de construction devrait aussi être d’accord. Je vois donc peu de chances.
Je trouve quand même ridicule de vouloir diviser ce petit terrain en [2 Garten-Zonen]. Quelles dimensions extérieures envisages-tu pour ta maison ? Et je te pose directement la question : voulez-vous vraiment vivre sur [3 Ebenen], juste pour pouvoir caser un bac à sable dans un coin ? Avec une maison étroite de 8 m, vous n’aurez guère plus d’environ 3 m de terrasse côté sud. Il vous faut donc une longueur d’environ 12 m pour pouvoir concevoir une maison raisonnable. Ou alors vous construisez en hauteur et passez votre vie à monter et descendre deux escaliers. Moi, je me fiche plutôt du bac à sable.

Nicht zuletzt stellt sich dann auch die Frage nach der [Grundflächenzahl I] und [II]. Comment cela se présente-t-il ?

Eh bien, les inconvénients d'une maison mitoyenne ne peuvent pas non plus être niés, et même si on pouvait encore se convaincre soi-même - le partenaire de construction devrait aussi être d'accord. Alors là, je vois peu de chances.

D'un autre côté, j'ai l'impression que deux personnes veulent à tout prix réaliser leur rêve d'une maison individuelle isolée, même si à la fin il ne reste rien de ce qui fait qu'une maison est isolée. Il ne reste plus qu'à espérer que cela soit clair pour les deux et que le réveil brutal ne survienne pas après l'emménagement.

et moi avons planifié une maison similaire il y a environ six mois. C’était aussi un micro-terrain avec une allée sur la partie sud. Peux-tu t’en souvenir ? (Il devait y avoir de la place pour un piano) Cependant, la TE de l'époque avait compris que l’espace inutile devait être supprimé ou réduit au minimum au profit de la surface de stationnement et de manœuvre.

Ce qui est typique pour une maison de 2,5 étages, je me le demande justement, c’est une taille courante.. surtout avec 11x8 mètres.

L’idée de laisser les places de parking devant est correcte mais d’une certaine façon, la voiture est alors déconnectée de la maison ; si tu veux bricoler un peu ou faire le ménage, c’est compliqué, porter des outils aussi, etc.

Sur 360m2 il y a bien sûr très peu de place mais ça va. Nous avons directement 2 voisins qui ont ça comme ça et que tu aies maintenant 1 mètre de plus ou de moins au voisin ne t’apporte pas plus d’intimité.

a par exemple une bonne solution
Si tu veux un double garage sinon un simple vers le nord.

Peut-être maintenant tourner la maison et l’aligner sur la limite du terrain à l’est, si aucune orientation de faîte n’est imposée, tu auras plus de soleil de l’ouest en soirée.