Plan de maison individuelle 175 m2 - suggestions d'amélioration ?

Bonjour,

Nous sommes actuellement en train de planifier le plan d’étage, veuillez trouver ci-joint la proposition de l’architecte. En soi, le plan d’étage nous plaît beaucoup, mais je trouve que beaucoup d’espace habitable est inutilement perdu dans le couloir/l’entrée/l’escalier. Quelqu’un a-t-il des suggestions d’amélioration ?

Bebauungsplan/Einschränkungen
Taille du terrain 2.200 m²
Pas de pente
La construction a lieu en Saxe-Anhalt
Nombre d’étages 2 étages
Il n’y a pas de plan d’aménagement, cela doit simplement correspondre à la construction dans la rue (quartier résidentiel pur)

Anforderungen der Bauherren
Style, forme du toit, type de bâtiment : forme simple, toit en appentis
Sans sous-sol
Nombre de personnes, âge : quatre personnes, dont deux enfants en âge de maternelle
Besoins en pièces au rez-de-chaussée : salon, grande cuisine, cellier, WC avec douche, chambre d’amis, buanderie
Besoins en pièces à l’étage : chambre à coucher, dressing, trois chambres d’enfants, salle de bains, toilettes supplémentaires
Invités qui dorment par an 1x/mois
Architecture fermée
Construction conservatrice
Cuisine : de préférence avec îlot de cuisson
Nombre de places à manger 6
Balcon, terrasse sur le toit non
Garage, carport non

Hausentwurf
De qui vient la planification :
- Architecte
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? Plan d’étage flexible et modulable, on pourrait plus tard en faire deux unités
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? Trop d’espace habitable perdu pour le couloir/l’entrée/l’escalier
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur, chauffage au sol

Wenn Ihr verzichten müsst, sur quels détails/extensions pouvez-vous renoncer
- pouvez renoncer à : galerie à l’étage, toilettes supplémentaires à l’étage
- ne pouvez pas renoncer à : le plan d’étage doit rester modulable

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist ?
Il est important pour nous que la maison individuelle puisse être divisée en deux unités d’habitation

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst ?
Peut-on réduire le couloir/l’entrée/l’escalier ?

Veuillez dessiner vos meubles souhaités à taille réelle. Je vois quelques coins que je n'aime pas, mais je souhaite d'abord apprendre à connaître votre utilisation.

Plan flexible et modulable, on pourrait plus tard en faire deux unités

Il est important pour nous que la maison individuelle puisse être divisée en deux unités d'habitation

Les deux unités d'habitation sont merveilleusement réussies.

Je cherche ici la maison individuelle dans laquelle vit une famille. Pour moi, ce plan n’a rien d’une maison individuelle.

Exactement, ce sont déjà deux appartements séparés avec chacun un couloir étroit et sombre..
Et ce genre de choses, c'est ce que dessinent les architectes ? :rolleyes: C'est vraiment terrible !

Au rez-de-chaussée, la table à manger doit être placée dans la cuisine, sinon cela devient très étroit avec le canapé dans le salon/salle à manger.
Je préparerais la porte vers le couloir, mais ne l’installerais pas pour faciliter l’accès à la [Speisekammer] avec les courses.
À l’étage, une chambre d’enfant est nettement plus petite que les deux autres.
Il manque un passage du dressing vers la chambre.

Habiter la maison seule (c’est-à-dire 1 unité d’habitation) me semble vraiment difficile... Rien ne semble vraiment convenir.

Pour deux unités d’habitation, tout est certainement réparti de manière relativement bonne et aussi logique (du moins pour la plupart), mais en tant que maison individuelle, ce n’est pas habitable à mon avis.

La pièce la plus importante et la plus belle de la maison est bien sûr le séjour/salle à manger/cuisine - ici, il me manque l’espace repas.
Votre salon est déjà relativement petit, ou plutôt, il deviendra quasiment impossible d’aménager un coin repas approprié, car la cuisine est adjacente en ligne droite. Je trouve aussi que c’est visuellement très compliqué.