Signature de maison préfabriquée sous réserve avec droit de rétractation

Bonjour,

nous planifions le projet de construction de la maison depuis un certain temps, et depuis que nous avons trouvé un terrain et regardé des maisons préfabriquées, nous avons aussi lentement lancé le financement, qui est en cours depuis environ 6 semaines et sera décidé aujourd’hui – tout semble positif.

Nous sommes allés chez le fabricant de maisons préfabriquées pour un pré-échantillonnage... pour voir quels coûts supplémentaires pourraient éventuellement s’ajouter... tout va bien ! Maintenant, le conseiller veut bien sûr nous pousser à signer.

Le 31.08., le package promotionnel expire
Le 01.09., selon le conseiller, il y aura une augmentation de prix (il l’a mentionné il y a 2 jours et le siège n’en sait rien)

Donc, nous devrions signer au 31.08.

Bien sûr, sous réserve et avec droit de rétractation.

Cela signifie... il veut insérer des clauses nous permettant de sortir du contrat dans les 6 prochains mois si nous n’obtenons pas de terrain ni de financement.

Et apparemment, nous avons toujours le droit de rétractation de 14 jours...

Je pensais que si nous signons le contrat jeudi, je le ferai encore vérifier par l’avocat de confiance via le Bauherren-Schutzbund-ev – si cela peut être fait dans les 14 jours suivants, nous serions en sécurité...

Non ? Qu’en pensez-vous ?

Où est indiqué par écrit dans le contrat le point du droit de rétractation de 14 jours ? La pression et l'indication que cela va coûter plus cher sont une tactique typique. S'il n'y a pas encore de terrain, je ne signerais en aucun cas. Une expertise du sol du terrain peut encore réserver bien des surprises. Nous avons planifié la maison (taille, forme) adaptée au terrain en toute tranquillité.

Conseiller = vendeur

C’est une tactique populaire chez les vendeurs de maisons préfabriquées pour pousser les clients à signer.

Pour les réserves, la formulation écrite est très importante. Il y en a qui sont justes et transparentes ; mais aussi d’autres qui n’ont qu’un lointain rapport avec une simple résiliation.

D’ailleurs, ce n’est pas ce que le vendeur vous dit oralement qui compte.

As-tu reçu une information sur le droit de rétractation ? (Concernant les 14 jours)

Le terrain est presque disponible. Malheureusement, il n'a pas encore été définitivement mesuré, donc pas de rapport de sol.

Nous recevrons le contrat demain. Ensuite, directement avec la demande de signature. Apparemment, il y aura quelque chose concernant le droit de rétractation.

Aucune idée si je peux signer quand il est écrit 'avec droit de rétractation de 14 jours' et/ou 'sous réserve si le financement est accepté'.. Streif Haus est en fait déjà très sérieux.

Tu ne parles pas directement avec l'entreprise elle-même ; mais avec un vendeur qui est en grande partie payé à la commission.

Avez-vous déjà reçu un [mustervertrag] ? Ou est-ce que vous verrez pour la première fois demain les conditions exactes du contrat ?

Tu ne parles pas directement avec l'entreprise elle-même ; mais avec un vendeur qui est en grande partie payé à la commission.

Avez-vous déjà reçu un contrat type ? Ou verrez-vous pour la première fois demain les conditions exactes du contrat ?

nous avons le contrat d’entreprise, la description des prestations de construction et autres sous les yeux...
ces clauses ne sont pas incluses, mais comme mentionné dans le lien un post plus haut, elles ne valent pas grand-chose non plus.

le financement est promis
le terrain peut être acheté

nous voulons construire la maison avec eux...

il n’y a donc pas grand-chose qui s’oppose à la signature

je trouve juste absurde d’être poussé et menacé d’une augmentation de prix que le siège ne connaît même pas...