Devons-nous financer notre maison à 100 % ?

A. Le financement intégral, c’est nul B. Pourquoi avez-vous 0 capital propre ? Vous avez tout dépensé jusqu’à présent ? Loyers élevés ? C. Qui dit que votre projet coûtera exactement 304000 € ? F. Je dirais qu’il y a un problème avec le financement ou que des calculs optimistes ont été faits, car vous ne pourrez pas rembourser 305000 € en 25 ans avec 1400 € par mois, même en faisant de petits remboursements supplémentaires. De plus, aujourd’hui, est-ce qu’une banque sérieuse finance encore un financement à 100 % ?!?!

Même avec votre remboursement anticipé prévu (si vous le faites chaque année), vous êtes tout juste à un taux d'amortissement de 2%, c'est-à-dire qu'au bout de 10 ans, lorsque votre taux d'intérêt fixe prendra fin (avec un taux plus élevé, vous n'auriez probablement pas obtenu 4,44%), vous aurez encore environ 235 000 euros de dettes, et ensuite laissez les taux d'intérêt monter à 7%...
Donc soit réduisez un peu vos ambitions, soit commencez par économiser pour le grand rêve. Regardez avec un calculateur d'intérêts/amortissement en ligne ce que vous pouvez rembourser en 25 ans.