Anne1234
02.02.2020 23:57:39
- #1
Bonjour à tous,
Je suis silencieuse lectrice depuis longtemps et j'ai beaucoup appris ici, super forum ! Aujourd'hui, je voudrais poser une question moi-même et je demande de l'aide :
J'habite une villa de 120 ans en pente, sans protection monumentale. Le terrain, d'environ 1500 m², monte du sud vers le nord. En conséquence, du côté sud, il y a des balcons, de grandes fenêtres, un grand jardin, dans le jardin seule une pente douce, et l'appartement du sous-sol semi-enterré a à cet endroit, ou sur le côté, une entrée de plain-pied. Sur les côtés est et ouest, le terrain monte de plus en plus, de sorte que le niveau naturel du sol au côté nord se trouve juste au-dessus du sol du rez-de-chaussée. Cependant, il y a une sorte de clairière autour de la maison du côté nord, comme une gorge, de sorte que les pièces du sous-sol ont encore tout juste de petites fenêtres. Le mur nord de la maison n'a pas d'autres fenêtres. Cette pente nord est extrêmement stabilisée et très raide. La pente nord peut être presque escaladée, elle est sauvagement végétalisée, mais avec quelques sentiers de grimpe et de passage. La distance à vol d'oiseau de la limite nord du terrain jusqu'au mur de la maison est d'environ 8 mètres. La hauteur de cette limite de terrain se trouve grosso modo au niveau du sol du 1er étage, un peu plus haut.
Alors, maintenant la question :
je voudrais construire un grand balcon devant la façade nord, une porte-fenêtre serait installée dans le mur, de sorte que le balcon serait accessible depuis le 1er étage. Le balcon devrait faire environ 5 mètres de profondeur (et 5 à 7 mètres de longueur). Après environ 5 mètres de profondeur, le balcon arriverait sur la pente. Est-ce que cela serait permis ?
La limite du terrain serait encore à environ 3 mètres de la fin du balcon, et par rapport à la pente naturelle, le balcon aurait pratiquement une hauteur nulle à son extrémité, comme une terrasse.
Comment se calculent les distances de recul dans une telle configuration ?
Je suis reconnaissante pour tout conseil !
Cordialement
Anna
Je suis silencieuse lectrice depuis longtemps et j'ai beaucoup appris ici, super forum ! Aujourd'hui, je voudrais poser une question moi-même et je demande de l'aide :
J'habite une villa de 120 ans en pente, sans protection monumentale. Le terrain, d'environ 1500 m², monte du sud vers le nord. En conséquence, du côté sud, il y a des balcons, de grandes fenêtres, un grand jardin, dans le jardin seule une pente douce, et l'appartement du sous-sol semi-enterré a à cet endroit, ou sur le côté, une entrée de plain-pied. Sur les côtés est et ouest, le terrain monte de plus en plus, de sorte que le niveau naturel du sol au côté nord se trouve juste au-dessus du sol du rez-de-chaussée. Cependant, il y a une sorte de clairière autour de la maison du côté nord, comme une gorge, de sorte que les pièces du sous-sol ont encore tout juste de petites fenêtres. Le mur nord de la maison n'a pas d'autres fenêtres. Cette pente nord est extrêmement stabilisée et très raide. La pente nord peut être presque escaladée, elle est sauvagement végétalisée, mais avec quelques sentiers de grimpe et de passage. La distance à vol d'oiseau de la limite nord du terrain jusqu'au mur de la maison est d'environ 8 mètres. La hauteur de cette limite de terrain se trouve grosso modo au niveau du sol du 1er étage, un peu plus haut.
Alors, maintenant la question :
je voudrais construire un grand balcon devant la façade nord, une porte-fenêtre serait installée dans le mur, de sorte que le balcon serait accessible depuis le 1er étage. Le balcon devrait faire environ 5 mètres de profondeur (et 5 à 7 mètres de longueur). Après environ 5 mètres de profondeur, le balcon arriverait sur la pente. Est-ce que cela serait permis ?
La limite du terrain serait encore à environ 3 mètres de la fin du balcon, et par rapport à la pente naturelle, le balcon aurait pratiquement une hauteur nulle à son extrémité, comme une terrasse.
Comment se calculent les distances de recul dans une telle configuration ?
Je suis reconnaissante pour tout conseil !
Cordialement
Anna