Maison jumelée avec sous-sol WU : Comment le mur de communication est-il considéré ?

Bonjour à tous,

nous construisons une maison jumelée en maçonnerie avec un sous-sol étanche (WU). Une grande pièce de sous-sol est prévue comme salle de loisirs (Sous-sol 3 sur l’image). Trois des quatre murs de cette pièce ont été revêtus d’un enduit chaux-ciment – sauf le mur mitoyen avec les voisins (voir photo). Le mur mitoyen est également le mur en béton étanche (WU).
Pour des raisons esthétiques, nous souhaitons également le faire enduire – la question est de savoir si cela est encore inclus dans la prestation contractuelle (entrepreneur général) ou si nous devons le payer séparément.
Dans le contrat il est écrit : « les faces intérieures des murs extérieurs en béton étanche du sous-sol dans la zone Sous-sol 3 seront enduites professionnellement d’une couche simple d’enduit chaux-ciment et peintes en blanc ».
Le diable est dans les détails, comme toujours : il est écrit murs extérieurs WU, et je suppose que le mur mitoyen ne sera pas considéré comme un mur extérieur, mais comme un mur séparatif/intérieur.
J’ai fait une demande, nous attendons la réponse, la personne responsable est en congé depuis deux semaines.
Avez-vous des conseils et des expériences concernant ce jeu de mots ? Comment ce mur est-il considéré du point de vue d’un expert ?

Merci à vous !
Cordialement

nous construisons une maison jumelée en béton massif avec cave WU. [...] Je suppose que la cloison mitoyenne est interprétée non pas comme un mur extérieur, mais comme une cloison séparative/intérieure.

Le terme de mur extérieur se réfère à un bâtiment, non à un groupe de maisons. Les murs mitoyens au sens traditionnel (commun / monolithique) ne sont plus construits depuis longtemps. De l'eau peut également pénétrer dans l'espace entre les deux murs extérieurs et doit être empêchée de pénétrer dans la structure du bâtiment. Il n’existe pas de situation « un peu enceinte » - pas plus que de « WU unilatéral ». Cela n’exclut bien sûr pas des divergences d’interprétation entre le maître d’ouvrage et l’entrepreneur. Accepter un supplément pour cette position sera moins coûteux qu’un litige.

Mettre encore de l'enduit là-bas ne représente pas un effort pour l'équipe d'enduisage. Parle avec eux sur le chantier.