Étanchéité de l'enveloppe extérieure

Nous construisons sur un terrain en pente.
Le rez-de-chaussée est à moitié enterré.

Toutes les parois enterrées sont en béton de 20 cm avec une isolation de 12,5.

Sur les photos, on voit le bord inférieur de ce mur côté intérieur.

Faut-il ici ou devrait-on ici encore étanchéifier ?

Selon l'architecte et le constructeur gros œuvre, ce n'est pas nécessaire.

Nous attendons volontiers vos retours.

L'espoir est que l'étanchéité ait été faite de l'extérieur.

Et puis, en tant que profane, je dirais que l'architecte et l'entrepreneur en gros œuvre ont raison.