Chape avec accélérateur de séchage : garantie ?

Bonjour "Schubbiano".
Au moins, les chapes en ciment sèchent dans de bonnes conditions de séchage (c’est-à-dire conditions du chantier) en environ 6 semaines jusqu’au stade d’aptitude à la pose.
Les chapes en sulfate de calcium sont plus rapides, on peut considérer une aptitude à la pose en environ 14 jours.
Coûts supplémentaires : marginaux.
Aujourd’hui, les soi-disant accélérateurs de séchage, donc les additifs pour chape, sont devenus l’« état de l’art ».
Avantage : aptitude à la pose plus rapide,
Inconvénient(s) : certains accélérateurs fonctionnent, d’autres pas comme attendu, et de plus : ce sont tous des constructions spéciales, qui ne sont pas couvertes par les normes de chape (je m’abstiens ici d’énumérer toutes les normes) !
Cela signifie : le maître d’ouvrage doit être largement informé et donner son accord pour la mise en œuvre !
La garantie est, comme déjà exposé sur ce sujet, naturellement assurée, elle est prise en charge par le façadier-chapiste. Celui-ci DOIT également transmettre les informations au maître d’ouvrage,
a) sur la méthode selon laquelle l’humidité résiduelle doit être déterminée,
b) comment la mesure est effectuée, et
c) à partir de quelle valeur atteinte l’aptitude à la pose est considérée pour quel revêtement de sol.
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Que les coûts supplémentaires s’élèveraient à 1 000 € , je vérifierais cela encore une fois en regardant attentivement le proposant.
Selon la superficie, il se pourrait qu’un ciment rapide soit utilisé. Ces types de ciment sont toujours (nettement) plus chers que le ciment normal, mais relèvent également de la « chape spéciale » (obligation de conseil et autorisation du maître d’ouvrage).
Les additifs pour chape évoqués précédemment ne sont ajoutés qu’en proportion au ciment et en remplacement de l’eau de gâchage lors du mélange mécanique du mortier de chape. Les coûts supplémentaires liés aux additifs ne sont pas non plus déterminants, car relativement faibles. Pour un surcoût de 1 000 €, on n’y arrivera
« jamais et en aucun cas ».
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Cordialement et bonne réussite : KlaRa

Merci beaucoup pour vos retours complets et parfois très détaillés. Cela aide beaucoup. Super forum ! :)

Nous avons aussi du retard et dans le contrat de construction, il est prévu une chape en ciment. Le maître d'œuvre a dit que pour gagner du temps, nous pouvons également faire poser une chape en sulfate de calcium. Il n’y a pas de supplément. J’ai lu qu’il ne faut pas poser ce type de chape dans des pièces humides, salle de bain, cave, etc. Le problème est que dès qu’elle absorbe de l’humidité, elle va se détériorer (se transforme en plâtre). Quelqu’un ici a-t-il de l’expérience avec cela ou est-ce que je me fais des soucis inutiles ?

J'ai lu qu'on ne devrait pas poser cette chape dans des pièces humides,

C'est possible, mais alors l'étanchéité professionnelle de tout le sol est d'autant plus importante.

Nous sommes également en retard sur le planning et le contrat de construction prévoit une chape en ciment. Le maître d’œuvre nous a dit que, pour gagner du temps, nous pouvons aussi faire poser une chape en sulfate de calcium.
Il n’y a pas de supplément.
J’ai lu qu’on ne devrait pas poser cette chape dans des pièces humides, salle de bains, cave, etc. Le problème est que dès qu’elle absorbe de l’humidité, elle va se détériorer (elle se transforme en gypse).
Est-ce que quelqu’un a de l’expérience avec cela ou est-ce que je me fais du souci inutilement ?

Réponse :
Nous n’avons généralement pas de pièces humides dans la zone d’habitation.
Comme l’a écrit « nordanney », dans les salles de bains (ce qui ne concerne pas uniquement les chapes en sulfate de calcium), une étanchéité de surface est recommandée selon la sollicitation par l’eau.
Dans la cave, s’il n’y a qu’une dalle au sol (en contact avec le sol et non étanchéifiée à l’arrière), donc PAS de chape sur une couche isolante, une étanchéité par film plastique doit être posée avant la mise en place de la chape.
Il faut aussi considérer qu’une isolation thermique doit être mise en place si la cave est transformée d’un usage secondaire en espace d’habitation.
Dans la plupart des cas, cela va échouer à cause de la hauteur disponible. En effet, environ 10 cm d’isolation sont nécessaires, plus une chape de 35 à 45 mm (selon le liant et la résistance du matériau, meilleure est la résistance au flechissement).
Ce qu’il faut prendre en compte pour les chapes en sulfate de calcium et les receveurs de douche au ras du sol : il faut soit réaliser un modelage avec une chape en ciment (ce que personne ne fait !) soit installer un receveur de douche en plastique fabriqué en usine. Le reste du sol peut alors être protégé par une étanchéité liquide alternative.
Cordialement et bonne réussite : KlaRa