maveric
30.12.2012 17:20:48
- #1
Moin Moin,
Nous envisageons actuellement de construire (deux) maisons jumelées. Une fois moi d'un côté (auto-utilisation), une fois mes parents de l'autre (investissement).
Chacune d'environ 110-115m² de surface habitable; maçonnerie à double paroi (rez-de-chaussée en briques, étage en crépi), deux étages (complets), exécution simple sans équipements de luxe importants.
Une grande partie des travaux sera réalisée en auto-construction. Cela commence en bas par la dalle de sol et les terrassements - sauf béton+acier - (grande pelleteuse, petite pelleteuse, chargeuse, pilonneuse etc. tout est disponible), jusqu'en haut pour l’aménagement/la finition de la toiture (ici aussi par exemple fraiseuse à rainures pour murs, pistolets à clous etc., tout est là).
Concernant les prestations externes, je dirais en gros : travaux de maçonnerie, plancher intermédiaire, chape, enduisage des murs, charpente, raccordement électrique, raccordement chauffage, fenêtres (sans pose). Pour ces quatre dernières positions, il y a des indépendants dans la famille / cercle d'amis (cela n’apporte pas d’économie ; mais par contre confiance et pas de tarifs exorbitants parce que les agendas sont par exemple pleins en ce moment).
Comme tout dans la vie, cela dépend entre autres de l’argent aimé -> évidemment ;) Je demande donc simplement naïvement à tout le monde ce que vous pensez pouvoir estimer grosso modo comme base de calcul (sans les coûts du terrain ; ceux-ci sont séparés et connus) pour un état complet? ... car si les coûts de construction sont à estimer bien au-delà du possible, à mon avis cela ne sert pas à grand-chose de suivre ce projet dès maintenant de façon plus détaillée et intensive.
-> 1000€ / m² de surface habitable est déjà complètement absurde et impossible ?
Cordialement
Nous envisageons actuellement de construire (deux) maisons jumelées. Une fois moi d'un côté (auto-utilisation), une fois mes parents de l'autre (investissement).
Chacune d'environ 110-115m² de surface habitable; maçonnerie à double paroi (rez-de-chaussée en briques, étage en crépi), deux étages (complets), exécution simple sans équipements de luxe importants.
Une grande partie des travaux sera réalisée en auto-construction. Cela commence en bas par la dalle de sol et les terrassements - sauf béton+acier - (grande pelleteuse, petite pelleteuse, chargeuse, pilonneuse etc. tout est disponible), jusqu'en haut pour l’aménagement/la finition de la toiture (ici aussi par exemple fraiseuse à rainures pour murs, pistolets à clous etc., tout est là).
Concernant les prestations externes, je dirais en gros : travaux de maçonnerie, plancher intermédiaire, chape, enduisage des murs, charpente, raccordement électrique, raccordement chauffage, fenêtres (sans pose). Pour ces quatre dernières positions, il y a des indépendants dans la famille / cercle d'amis (cela n’apporte pas d’économie ; mais par contre confiance et pas de tarifs exorbitants parce que les agendas sont par exemple pleins en ce moment).
Comme tout dans la vie, cela dépend entre autres de l’argent aimé -> évidemment ;) Je demande donc simplement naïvement à tout le monde ce que vous pensez pouvoir estimer grosso modo comme base de calcul (sans les coûts du terrain ; ceux-ci sont séparés et connus) pour un état complet? ... car si les coûts de construction sont à estimer bien au-delà du possible, à mon avis cela ne sert pas à grand-chose de suivre ce projet dès maintenant de façon plus détaillée et intensive.
-> 1000€ / m² de surface habitable est déjà complètement absurde et impossible ?
Cordialement