Entrée d'eau au niveau du cadre de la fenêtre de toit

Bonjour,

nous avons des problèmes avec les fenêtres et ne savons plus quoi faire. Nous sommes locataires et notre propriétaire nous a plusieurs fois demandé d’aérer. Nous aérons 2 fois par jour pendant 5 minutes, même en hiver. Nous habitons dans l’appartement depuis 1 an et les fenêtres ont environ 20 ans.

D’où vient l’eau ? Nous avons une légère condensation sur la vitre, ce qui est normal. L’eau entre cependant par le cadre et coule.

Le fabricant de fenêtres a déjà remplacé les ferrures et les joints (nous ne savons malheureusement pas lesquels exactement).

Classique : Le locataire signale de la moisissure, le propriétaire reproche une mauvaise aération. Franchement, ce dommage ressemble à une mauvaise connexion / un pont thermique. Je ferais : adhérer à l'association des locataires, obtenir un conseil juridique, commander un expert, mettre la pression au propriétaire !

Classique : le locataire signale une moisissure, le propriétaire accuse une mauvaise aération. Franchement, ce dommage ressemble à une mauvaise connexion / un pont thermique. Je ferais : rejoindre l’association des locataires, consulter un avocat, commander un expert, mettre la pression au propriétaire !

Ce que tu vois...

Sur ce sujet, je me demande si vous utilisez un hygromètre ?

Nous ventilons 2 fois par jour pendant 5 minutes, même en hiver.

Habituellement, en cas de conflits, on suppose une aération 3 à 4 fois par jour. Avec 2 fois, vous avez peu de chances.

Mon conseil : les joints sont vieux et cassants. Cela permet à beaucoup d’air chaud et humide de s’échapper par le joint et de condenser dans le cadre. Indépendamment de cela, vous devriez aérer plus souvent et, si nécessaire, chauffer davantage. La condensation sur la fenêtre est fréquente dans les bâtiments anciens, mais c’est toujours un signe que la situation devient critique et que la condensation peut aussi apparaître sur le mur.

Habituellement, en cas de litige, on suppose 3 à 4 aérations. Avec 2 fois, vous avez peu de chances.

Mon conseil : les joints sont vieux et cassants. Cela fait s’échapper beaucoup d’air humide et chaud à travers le joint qui condense ensuite dans le cadre. Indépendamment de cela, vous devriez aérer plus souvent et éventuellement chauffer davantage. La condensation d’eau sur la fenêtre est fréquente dans les vieux bâtiments, mais c’est toujours un signe que la situation devient critique et que cela peut aussi condenser sur le mur.

Donc, le sujet des 4 fois d’aération, je dois en discuter, car nous mesurons l’humidité relative et elle est au maximum à 60 %. Nous avons 21-22 degrés dans toutes les pièces (ma moitié a très vite froid et elle trouve que c’est chaud).

Ce que je n’ai pas encore compris, ce sont les quantités d’eau dans le cadre de la fenêtre, qui coulent ensuite à l’intérieur. Cela peut avoir deux causes : l’eau entre de l’extérieur ou l’air chaud s’échappe et condense.