Prêt de remboursement Riester en tant que jeune (28)

Bonjour à tous,
ma femme et moi sommes dans la situation imprévue de devoir acheter un terrain et construire une maison plus tôt que prévu. Concernant le financement, je ne suis pas sûr que le Riester ait du sens :

Question 1 : Puisque l’achat est imminent, un contrat d’épargne Bauspar Riester ne nous convient pas, mais plutôt un prêt amortissable. Ce qui me tracasse, c’est le sujet de la fiscalité différée. Question 2 : Ai-je bien compris que la prime que je reçois doit désormais être remboursée de 28 à 65 ans avec un intérêt de 2 % par an ? Ce serait environ le taux d’inflation moyen des dernières décennies. Question 3 : Dans ce cas, ce ne serait pas un inconvénient, pour autant que je constitue des provisions pour la retraite, c’est bien ça ?

Ici sur le forum, on voit souvent que les gens ne sont pas très favorables au Wohnriester et je me demande pourquoi, à part la complexité un peu exagérée.

Merci d’avance !

Les versements d'épargne, ou alors le remboursement, sont rémunérés à 2 % par an, pas seulement la subvention. Je considère la fiscalité différée comme assez peu dramatique, car le taux d'imposition est beaucoup plus bas à la retraite qu'en activité professionnelle. On réduit donc son revenu imposable au taux en vigueur aujourd'hui et on paie plus tard à la retraite un taux d'imposition beaucoup plus bas sur 1/18 du crédit de promotion du logement, à condition de prendre sa retraite à 67 ans. Il faut calculer soi-même, à partir de son avis d'imposition et de son relevé de retraite, si cela en vaut la peine, et dans quelle mesure.

Bonjour,

parallèlement, un deuxième post est en cours concernant un contrat d'épargne-logement Riester.
Hier, j'ai encore regardé dans Finanztest, selon leurs informations, il n'existe des prêts Riester apparemment que de la Postbank/DSL et de l'Allianz

Hein ? Non, ça ne peut pas être vrai. La Sparkasse de Mayence propose aussi des prêts Wohnriester, et je n'ai même pas regardé ailleurs. Mais c'est garanti que plusieurs autres banques en proposent aussi.

comme dit, c’est écrit là-dedans, cela existe déjà chez plusieurs banques mais sera probablement proposé à d'autres taux d'intérêt

Je ne peux rien dire sur les taux d'intérêt, nous avons arrêté assez rapidement nos recherches sur le sujet des prêts Wohnriester lorsque nous avons découvert qu'il n'en existe pas en tant que prêts à terme [Forwarddarlehen]. Nous avions besoin de prêts à terme, donc cela a été rapidement éliminé.