Rénover la maison familiale, quelles subventions sont possibles ?

  • Erstellt am 27.08.2020 12:12:06

Holzwurm80

27.08.2020 12:12:06
  • #1
Bonjour,
comme je n’ai pas trouvé de rubrique Sanierung, je voulais présenter ici les rénovations prévues et demander si des aides sont possibles, et si oui, lesquelles.
J’ai déjà trouvé les programmes KfW 151 et 152. J’ai cependant quelques questions à ce sujet.

Concernant le bâtiment, année de construction 1954 en briques, extension en 1975 en Ytong, 150 m² de surface au sol, étage avec mur rampants d’1 m, sous-sol, grenier. Emplacement vers Landsberg/Lech.
La charpente a été isolée avec de la fibre de verre, les pignons de l’étage avec du Styrodur et un bardage bois. Le chauffage se fait au fioul, avec une installation solaire et un poêle à bois. La maison est sèche, sans moisissure, les fenêtres de l’étage ont aussi été partiellement remplacées.
La dernière facture de fioul s’élevait à environ 1500 € sur une période que j’estime à environ 2 ans, où le chauffage au bois a aussi été peu utilisé.

Ce qui, selon moi, doit être rénové ou complété, ce sont les autres fenêtres, l’isolation de la toiture (en été il y fait une chaleur insupportable), l’électricité, l’eau, une ventilation contrôlée des pièces de vie ainsi que l’isolation des murs extérieurs et du sous-sol.
« [Förderfähig sind alle energetischen Maßnahmen] » ; ai-je bien compris que tous les souhaits sont finançables à l’exception de l’électricité et de l’eau ?
Pour le chauffage, je souhaiterais un accumulateur à couches, car lors de l’installation du système solaire, on a sans doute fait des économies mal placées et choisi du matériel bon marché. Ensuite, je voudrais aussi passer à un chauffage par le sol, les nouveaux sols seraient-ils aussi éligibles à une aide ?
Un système photovoltaïque avec stockage figure aussi sur la liste de souhaits. Celui-ci serait financé par un autre programme, n’est-ce pas ?

Merci d’avance, j’espère avoir formulé cela de manière à peu près compréhensible.

Peter
 

nordanney

27.08.2020 12:42:41
  • #2
Lors de la rénovation pour devenir une maison à haute efficacité énergétique, chez moi effectivement toutes les choses sont subventionnées, sauf l’électricité (mais là la [ERR] pour le chauffage par le sol) et la plomberie. Y compris le désamiantage, les coûts annexes de construction, le nouveau parquet, etc.
Lis donc la fiche d’information de la KfW sur les coûts éligibles à la subvention. C’est un très bon résumé.

Oui, mais je trouve inutile d’installer un stockage. Mais c’est un autre sujet.
 

Holzwurm80

27.08.2020 12:59:44
  • #3
Wow, ça va super vite, merci. J'ai déjà étudié la fiche d'information, mais je dois encore la relire plusieurs fois. J'ai encore une question spontanée. Sujet entreprise spécialisée vs travail en régie propre, il est écrit : "à faire confirmer par l'entreprise spécialisée". Il est tout à fait clair pour moi que cela doit être fait correctement et qu'une certaine preuve est nécessaire, fenêtres etc. je les laisse bien sûr faire par un professionnel, mais qu'en est-il des travaux en régie propre ? enduire, dépiécer, peindre, etc. ? Bien sûr, pas en ce qui concerne la main-d'œuvre, mais le matériel et les outils.
 

Tassimat

27.08.2020 13:05:30
  • #4
À côté de la KfW, il y a encore :
- Des prêts subventionnés de la banque régionale respective où tu habites
- BAFA
- Rarement aussi les villes et communes
- Promotion fiscale des rénovations énergétiques de bâtiments (sur trois ans)
 

Tassimat

27.08.2020 13:07:40
  • #5
Non, à ma connaissance, l’auto-construction n’est reconnue nulle part. Pas plus que le matériel. Personne ne veut vérifier ces petites factures, donc seul l’artisan avec une déclaration signée et une facture correcte est accepté. Enduire, déshabiller et peindre ne sont pas des rénovations énergétiques. Certaines de ces mesures peuvent être soumises comme travaux d’accompagnement, mais bien sûr pas en auto-construction.
 

Holzwurm80

27.08.2020 13:18:27
  • #6
Je demande parce que les travaux d'enduit sont cités à titre d'exemple dans les coûts de remise en état. Un autre exemple serait l'isolation de la toiture, que nous avons réalisée nous-mêmes il y a 30 ans, et que nous referions aujourd'hui. Donc, les coûts pour le matériel et éventuellement l'échafaudage.
 

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