Ranki
09.01.2018 11:31:56
- #1
Bonjour à tous,
depuis quelques années, je suis le (fier) propriétaire d’une maison construite en 1958. Cette maison est dans la famille et a été construite par mon grand-père. Il y a un peu plus de 3 ans, pour des raisons personnelles, seul le sous-sol a été en grande partie rénové, restauré et l’étage supérieur a seulement été dégarni en travail personnel. Cette année, la rénovation de l’étage supérieur est prévue. Pour cette rénovation, mon beau-père expérimenté m’assiste. Il est entrepreneur en construction à la retraite et a déjà construit et rénové plusieurs maisons. Il a donc une expérience correspondante. Cependant, il s’agissait majoritairement de maisons avec des plafonds en béton. Dans les prochains jours, nous avons un rendez-vous sur place avec un architecte. Celui-ci s’occupe de la répartition, des autorisations, etc. Je veux cependant un peu me préparer. L’étage supérieur a une surface d’environ 7x11m. Un plafond à poutres en bois (encore l’original) avec un plancher en lames sur lequel divers revêtements de sol avaient été posés au cours des dernières décennies (mais ceux-ci ont déjà été enlevés). Le plafond de l’étage a été isolé par dessous lors de la rénovation du rez-de-chaussée avec de la laine minérale et a été refermé avec un pare-vapeur et du placo-plâtre. À l’étage supérieur, il n’y a pas de murs porteurs, seulement deux poutres de soutien verticales qui doivent rester. En principe, j’ai pour l’instant une « salle de danse » avec un espace pour l’escalier au centre. Voici mon « problème », ou plutôt mes questions/demandes : Mon beau-père estime que le plancher en lames doit être réparé avec un enduit de ragréage puis le revêtement de sol posé dessus. Je ne suis pas tout à fait d’accord. Un vieux plancher en lames présente toujours le risque de grincements, car il est seulement cloué. Mon beau-père veut éviter cela par des vissages supplémentaires.
Je trouverais vraiment dommage d’investir beaucoup de travail et d’argent dans l’aménagement et qu’après un certain temps le nouveau sol commence à grincer. Auriez-vous quelques conseils sur ce qui semble judicieux ici ? Je sais bien qu’il s’agit d’un diagnostic à distance. C’est pourquoi nous ne prenons rien pour acquis ici.
Merci d’avance malgré tout.
depuis quelques années, je suis le (fier) propriétaire d’une maison construite en 1958. Cette maison est dans la famille et a été construite par mon grand-père. Il y a un peu plus de 3 ans, pour des raisons personnelles, seul le sous-sol a été en grande partie rénové, restauré et l’étage supérieur a seulement été dégarni en travail personnel. Cette année, la rénovation de l’étage supérieur est prévue. Pour cette rénovation, mon beau-père expérimenté m’assiste. Il est entrepreneur en construction à la retraite et a déjà construit et rénové plusieurs maisons. Il a donc une expérience correspondante. Cependant, il s’agissait majoritairement de maisons avec des plafonds en béton. Dans les prochains jours, nous avons un rendez-vous sur place avec un architecte. Celui-ci s’occupe de la répartition, des autorisations, etc. Je veux cependant un peu me préparer. L’étage supérieur a une surface d’environ 7x11m. Un plafond à poutres en bois (encore l’original) avec un plancher en lames sur lequel divers revêtements de sol avaient été posés au cours des dernières décennies (mais ceux-ci ont déjà été enlevés). Le plafond de l’étage a été isolé par dessous lors de la rénovation du rez-de-chaussée avec de la laine minérale et a été refermé avec un pare-vapeur et du placo-plâtre. À l’étage supérieur, il n’y a pas de murs porteurs, seulement deux poutres de soutien verticales qui doivent rester. En principe, j’ai pour l’instant une « salle de danse » avec un espace pour l’escalier au centre. Voici mon « problème », ou plutôt mes questions/demandes : Mon beau-père estime que le plancher en lames doit être réparé avec un enduit de ragréage puis le revêtement de sol posé dessus. Je ne suis pas tout à fait d’accord. Un vieux plancher en lames présente toujours le risque de grincements, car il est seulement cloué. Mon beau-père veut éviter cela par des vissages supplémentaires.
[*]Est-ce que cela serait suffisant ?
[*]Est-ce que de l’enduit de ragréage sur le plancher en lames suffit vraiment pour poser ensuite du stratifié/parquet/vinyle, etc. ?
[*]Ou devrait-il y avoir, par exemple, un plancher OSB flottant sur l’enduit de ragréage ?
[*]Ne serait-il pas plutôt plus judicieux d’enlever les lames et de poser directement un nouveau plancher OSB sur les poutres ?
Je trouverais vraiment dommage d’investir beaucoup de travail et d’argent dans l’aménagement et qu’après un certain temps le nouveau sol commence à grincer. Auriez-vous quelques conseils sur ce qui semble judicieux ici ? Je sais bien qu’il s’agit d’un diagnostic à distance. C’est pourquoi nous ne prenons rien pour acquis ici.
Merci d’avance malgré tout.