Réduction de la surface habitable en raison de la hauteur du mur de genou

Bonjour,

nous construisons avec un promoteur immobilier. Jusqu'à présent, nous n'avons pas eu de mauvaises expériences avec eux. Nous en sommes encore au début de la construction. :) La hauteur de la sous-pente au premier étage a maintenant été réduite de 100 cm à 70 cm. Nous l'avons remarqué par hasard sur un nouveau croquis du plan. Mais nous voulons conserver les 100 cm, comme nous l'avons signé. Malheureusement, nous n'avons pas de réponse du promoteur, car constamment l'un d'eux, responsable de cela, est en vacances. Quelqu'un a-t-il déjà eu des expériences similaires et peut-il me dire si nous devons accepter maintenant les 70 cm ?

Avez-vous déjà signé un contrat ? Accepteriez-vous que le toit disparaisse simplement ;-)

nous construisons avec un promoteur immobilier.

On ne peut pas construire avec un promoteur immobilier. On ne peut qu'acheter auprès d'un promoteur immobilier (souvent même avant le début des travaux). Je suppose plutôt que vous avez un entrepreneur général (il fait construire une maison sur un terrain qui vous appartient). Cela fait une énorme différence :

Cas A : promoteur immobilier, vous n'avez pas encore acheté. Solution : c'est simple, ne l'achetez toujours pas.

Cas B : promoteur immobilier, vous avez déjà acheté : alors il ne peut pas simplement construire une autre maison que celle qu'il a vendue.

Cas C, entrepreneur général : lui non plus ne peut pas modifier unilatéralement la description des travaux.

La question est d'abord de savoir pourquoi il fait cela ? Je ne crois pas qu'il s'agisse ici d'économiser une série de pierres (et si c'est le cas, vous avez le mauvais entrepreneur général). Je crains plutôt que le plan d'aménagement n'impose les 70cm ou que des hauteurs autrement spécifiées soient dépassées.

Je crains plutôt que le plan d’urbanisme impose les 70 cm ou que d’autres hauteurs prescrites soient dépassées.

Avec un entrepreneur général, il serait au minimum déplacé de réagir à cela sans consulter le maître d’ouvrage (c’est-à-dire d’examiner des alternatives), et un constructeur ne serait pas autorisé à construire simplement en silence un autre bâtiment que celui qu’il a vendu.

Même si c'est le cas, l'entrepreneur devrait l'aborder activement au lieu d'être injoignable pour des questions. Indépendamment des raisons, cette réduction économise des pierres et doit être rémunérée.