Questions sur le stockage de nuit et le chauffage électrique

bonjour d'abord je suis content d'avoir trouvé le forum
je veux peut-être acheter une vieille maison d'environ 500 m2 de surface habitable
je trouve que la maison est très bon marché
malheureusement il n'y a pas de chauffage normal car il n'y a que beaucoup de vieux radiateurs à accumulation nocturne

le vendeur me dit quelque chose à propos de 50 euros par mois que cela ne peut plus consommer est-ce possible ?

en tout cas je voulais moderniser la maison
mais je pense que je n'aurai pas un gros crédit pour ça
et donc je ne pourrai pas installer un nouveau chauffage au gaz pour toute la maison

que pouvez-vous me dire à propos des vieux radiateurs à accumulation nocturne ?

cela vaudrait-il la peine d'installer une [Solar anlage] sur le toit pour avoir de l'électricité moins chère ?

qui peut m'écrire quelque chose à ce sujet et m'aider ?

Bonjour,

...je veux peut-être acheter une vieille maison d'environ 500 m2 de surface habitable, je trouve que la maison est très bon marché, mais malheureusement il n'y a pas de chauffage normal, seulement beaucoup de vieux radiateurs à accumulation de nuit

Lorsque quelque chose semble particulièrement bon marché, il y a généralement une raison ;)

...le vendeur me dit quelque chose à propos de 50 euros par mois, que cela ne peut pas consommer plus, est-ce possible ?

Oui, si le vendeur ne chauffe qu'une seule pièce en hiver, reste à 10 °C dans la maison ou passe l'hiver à Majorque !
Il faut être extrêmement prudent, surtout avec une telle surface habitable !
Ce qui semble être une bonne affaire devient rapidement un gouffre à argent !

...de toute façon, je voulais rénover la maison, mais je pense que je n'obtiendrai pas un gros prêt et que je ne pourrai donc pas installer un nouveau chauffage au gaz pour toute la maison

Fais-toi du bien, évalue les biens existants uniquement avec un spécialiste en technique du bâtiment (TGA) et un expert en construction avant de te jeter dans le malheur !

...que pouvez-vous me dire sur les vieux radiateurs à accumulation de nuit ?

Pure perte d'argent !

...est-ce que cela vaudrait la peine d'installer un système solaire sur le toit pour obtenir de l'électricité moins chère ?

Probablement pas !

...qu'en est-il des chauffages électriques plus récents, par exemple... qui peut m'écrire à ce sujet et m'aider ?

Un bon conseil, trouve-toi un spécialiste indépendant sans lien commercial !!!!!!!
c. d.

Bonjour Planetx,


tout d’abord : fais attention aux déclarations du vendeur. 50 € par mois pour les frais de chauffage pour une surface habitable de 500 m², comme Euro l’a déjà écrit, il y a quelque chose qui ne va pas, même si c’était très bien isolé. Assure-toi absolument de voir le certificat énergétique du bien, le vendeur est tenu de te le présenter, c’est une obligation légale. S’il s’agit d’un consommation énergétique, il reflète la consommation des utilisateurs sur trois années consécutives. Cela peut aussi dater de plus longtemps et ne reflète donc pas la situation actuelle. Il se peut aussi qu’une seule personne ait habité là, et seulement temporairement, ce qui entraîne une consommation très faible. C’est pourquoi les factures de consommation des dernières années sont aussi d’un grand intérêt. Un diagnostic de performance énergétique reflète la situation réelle physique et technique du bâtiment et donne une impression plus précise. Selon l’âge du bâtiment et le nombre d’unités d’habitation, l’une ou l’autre version est obligatoire. Il est aussi recommandé d’emmener un expert lors de la visite, et éventuellement de faire réaliser une expertise de valeur et une estimation des coûts de rénovation, afin que ce ne devienne pas un véritable gouffre financier.


En principe, un remplacement du système de chauffage existant sera de toute façon incontournable à plus ou moins long terme, car les radiateurs à accumulation doivent être supprimés légalement d’ici 2020. Donc, si vous entreprenez des travaux de rénovation de la maison, une modernisation du chauffage doit être incluse dans la planification. À mon avis, une chaudière à condensation au gaz est intéressante pour plusieurs raisons. Elle ne nécessite pas de pièce de stockage pour les combustibles (huile, pellets), la réalisation d’un conduit de cheminée est facile, par exemple grâce à un conduit extérieur, la technique est silencieuse et très efficace (rendement 103 %), elle émet peu de CO2 et s’adapte, grâce à l’utilisation d’une installation modulaire, à des besoins futurs plus faibles, par exemple grâce à la réalisation progressive d’actions de rénovation.


Bonne chance pour l’achat de la maison !


Cordialement


Erik

Bonjour,

....., la technique est silencieuse et très efficace (rendement 103 %), avec une faible émission de CO2 et s'adapte ...

Le rendement élevé de la chaudière est moins intéressant, ce qui compte vraiment, c'est le facteur d'utilisation annuel. ;) Celui-ci est seulement de 65 à 70 % pour les installations à condensation mal ou moyennement conçues. Pour des installations conçues avec précision, il peut atteindre jusqu'à 85 %, selon qu'il faut prendre en compte ou non la production d'eau chaude sanitaire.

v.g.

Bonjour Planetx,

je ne peux qu'être d'accord avec les autres. 50 € de frais de chauffage par mois ne peut pas correspondre à la réalité.

Si tu veux vraiment acheter cette maison – fais absolument faire des expertises (structure du bâtiment, toiture, électricité, etc.), il pourrait encore y avoir pas mal de choses à prévoir.

Concernant l'installation solaire : cela aurait du sens avec un calcul correct de la charge de chauffage et en combinant photovoltaïque et solaire thermique, en plus de la chaudière à gaz.

Je ne conseillerais pas un nouveau chauffage électrique pour la [WNF], sauf si tu rénoves tout selon la norme maison passive.

Cordialement
Andreas79