Question sur le droit foncier

  • Erstellt am 04.10.2016 15:59:18

Nafetsm

04.10.2016 15:59:18
  • #1
Bonjour,

tout d'abord, je suis nouveau ici et je voudrais me présenter rapidement :)

Je m'appelle Patrick, j'ai 41 ans et je viens des environs d'Ulm.
Nous avons construit (en fait, cela continue encore) et maintenant, les premières questions commencent à surgir.
Et non, la photo n'est pas notre maison, mais c'est à peu près dans cette direction ;)

Comme je l'ai dit, je suis nouveau, donc je vous demande d'être indulgent si je ne connais pas encore toutes les règles du forum :)))

Nous travaillons actuellement sur l'aménagement extérieur et dans ce cadre, nos voisins sont venus nous voir pour savoir s'ils pouvaient poser un bloc en L sur notre terrain afin de mieux utiliser leur propre terrain.

Cela signifie en fin de compte qu'ils aimeraient bien que la partie en L / le pied fasse environ 50 cm (?) sur notre terrain, afin qu'ils puissent creuser la terre exactement à la limite de leur terrain. Au lieu d'aller simplement 50 cm plus loin de leur côté, ils voudraient déplacer tout cela de 50 cm vers notre côté. Cela signifie pour moi que le voisin gagne effectivement 0,5 m, nous le perdons et sur notre terrain, la fondation sera coulée.
Ce ne serait en principe pas un problème, mais avec ce voisin, nous ne nous entendons pas très bien (il a formulé sa demande comme une exigence) et je me demande justement quelles seraient les conséquences à long terme si nous acceptions. Problèmes lors de la revente ? À l'endroit où sa fondation est coulée, nous ne pourrons plus creuser pour niveler notre terrain. Ce n'est pas un problème pour le moment, mais qu'en sera-t-il plus tard ? La ville souhaite également que nous fassions une inscription sur place (quelle qu'elle soit). Probablement que nous aurons donné notre accord.

Que feriez-vous ?

Merci pour votre avis
 

toxicmolotof

04.10.2016 16:30:58
  • #2
Deux questions me viennent d'abord à l'esprit :

1) Laquelle des deux propriétés conserve le profil de terrain d'origine ?

2) Peux-tu nous fournir un croquis en coupe ? Ai-je bien compris qu'il souhaite céder sa propriété et qu'à cet effet il veut que le L-stein avec le pied empiète sur votre propriété, puis qu'il remblaye jusqu'au bord chez vous ?
 

Nafetsm

04.10.2016 16:36:36
  • #3
Salut !

Pour 1 c’est la façade nord chez nous, donc nous ne toucherons probablement pas à cela pour le moment et garderons le relief naturel.

Pour 2 : exactement comme ça !
 

lastdrop

04.10.2016 16:50:57
  • #4
Avez-vous des avantages de toute l'action ?
 

Nafetsm

04.10.2016 16:55:29
  • #5
Non, aucun. Seulement lui
 

Climbee

04.10.2016 17:15:06
  • #6
Inconvénients?
 

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