Décision d'achat d'un bâtiment ancien classé

Oui, cela ne fait personne comme ça, sauf les personnes riches des grandes villes. En effet, une visite avec un expert est importante pour pouvoir l'évaluer. Mais dans le cas d'un bâtiment ancien avec un budget normal, certaines choses ne se réalisent pas. Ce qui est vraiment décisif ici, c'est la question du monument. C'est très prudent à considérer, même pour moi.

180.000 , c’est fou, là on serait définitivement hors jeu. Si ça coûte aussi cher, qui ferait ça au juste ? En incluant les frais d’acquisition de la maison, on dépasse toujours le prix d’une maison comparable, mais pas à moderniser. À moins que la maison soit presque donnée.....

Les gens qui n’aiment pas seulement l’emplacement :)

Cordialement, Yvonne

Alors, si j'avais beaucoup d'argent... une vraie villa de ville style Jugendstil, vers 1905, c'est 1000 fois plus chic que les villas de ville de [Massivbau Wohnglück GmbH und Co KG].

Oui Nordlys, je vois ça de la même manière. Mais comme je ne veux pas m'envoler, j'ai choisi une maison en rangée où le charme réside surtout dans le cadre magnifique. En fait, je vis depuis plusieurs années dans une villa urbaine construite en 1907 – et le charme des plafonds de 3 m 50 de haut et de la façade élégante s'est désormais estompé, sans parler du [Miete].

Mais pour 180.000...

À 180000, les coûts plus élevés dus à la rénovation ET à la protection des monuments sont pris en compte. Une bonne affaire est autre chose - je considère cela comme une passion coûteuse.

Bon, emplacement emplacement emplacement.
Si ce n’est pas excellent, je n’y réfléchirais même pas.
Ton budget envisagé est hors de toute mesure. Tu as aussi oublié des postes importants, l’eau / eaux usées ainsi que probablement l’électricité doivent aussi être renouvelés.
Électricité : 10k
Sanitaire avec eau / eaux usées : 25k
Chauffage complet : 25k
Aménagement des combles : je ne peux pas dire, 25k sûrement sans travail personnel.
Quel est l’état de la toiture ? Si elle doit aussi être refaite en même temps +25k.
2,5 mois seraient techniquement possibles, en pratique je prévoirais une bonne demi-année.