Decisión de compra de un edificio antiguo protegido

Sí, eso no lo hace nadie, excepto personas ricas de las grandes ciudades. De hecho, una inspección con un perito es importante para poder estimarlo. Pero en una casa antigua con un presupuesto normal, ciertas cosas se quedan fuera. Lo decisivo aquí es realmente el tema del monumento. Eso es algo que incluso para mí hay que considerar con mucha precaución.

180.000, una locura, definitivamente estaríamos fuera. Si es tan caro, ¿quién hace algo así? Incluidos los costos de adquisición de la vivienda, siempre se está por encima del precio de una casa comparable pero que no necesita modernización. A menos que la casa sea casi regalada.....

Personas que no solo aman la ubicación :)

Saludos, Yvonne

Entonces, si tuviera mucho dinero... una verdadera villa urbana de estilo Jugendstil, alrededor de 1905, es mil veces más elegante que las villas urbanas de Massivbau Wohnglück GmbH und Co KG.

Sí Nordlys, lo veo igual. Pero como no quiero despegarme, he decidido optar por una casa adosada donde el atractivo radica sobre todo en el maravilloso entorno. Por cierto, vivo en una villa urbana construida en 1907 desde hace unos años, y el encanto de techos de 3,5 metros de altura y la elegante fachada ya se ha desgastado, por no hablar del -Miete-.

Pero por 180.000...

En 180000 está incluida la mayor inversión debido a la rehabilitación Y a la protección del monumento. Una ganga es otra cosa - lo veo como una afición que se paga cara.

Bueno, ubicación ubicación ubicación.
Si esta no es excelente, ni siquiera lo consideraría.
Tu presupuesto previsto está totalmente fuera de la realidad. También has olvidado partidas importantes, agua / alcantarillado y seguramente la electricidad también deben renovarse.
Electricidad: 10k
Sanitario con agua / alcantarillado: 25k
Calefacción completa: 25k
Reforma del ático: no puedo decir, seguramente 25k sin trabajo propio.
¿Cuál es el estado del techo? Si también debe ser reemplazado, +25k.
Técnicamente sería posible en 2,5 meses, en la práctica consideraría medio año bueno.