Recherche de terrain - comment trouver le meilleur terrain ?

Vous devriez aussi vous demander si vos revendications sont vraiment réalisables. S'il y a à peine une chance, vous devriez adapter vos revendications au lieu de chercher sans fin et de perdre du temps. Nous voulions également un terrain à bâtir bien situé à un prix raisonnable. Mais il n'y a tout simplement pas de tels terrains ici. Nous avons donc finalement acheté une maison ancienne rénovée.

Nouveau venu et déjà en infraction, même si les [AGBs] sont confirmées lors de l'inscription.
J'ai retiré tes liens et regarde : ça marche aussi sans :)

Il peut aussi être fructueux de ne pas chercher des terrains « purs », mais des anciens biens immobiliers avec une substance de valeur correspondante faible. Cela signifie : rechercher une construction des années 50/60 avec un important besoin de rénovation (avec un terrain correspondant à vos souhaits) et essayer de l’acquérir à peu près au prix du terrain. Cela convient surtout aux maisons qui sont déjà longtemps sur le marché et qui n'ont pas encore trouvé d'acheteur, car le prix de la maison est trop élevé. Ensuite, faire simplement une offre audacieuse (= valeur du terrain + une légère prime pour la maison). Avant le contrat d'achat, il faut impérativement clarifier toutes les questions légales (constructibilité, permis de démolition, contamination à l'amiante ?, etc.), cela va sans dire.

C’est une voie clairement plus exigeante et difficile que d’acheter un terrain pur, mais sur un marché comme celui d’aujourd’hui, cela peut éventuellement couronner rapidement de succès.

Comme ma fiancée et moi y avons maintenant consacré beaucoup de temps, je ne peux qu'approuver les intervenants précédents. Selon moi, il n'existe pas de « terrain parfait ».

À mon avis, des critères tels que l'emplacement, la taille et le prix jouent toujours un rôle. En fin de compte, si des choses comme l'argent comptent, il faut être prêt à faire des compromis.

Nous avons donc opté pour un terrain libre dans un quartier de nouvelle construction, en raison des parcelles trop grandes pour nous, avec une vue magnifique et un côté est/sud non bâti, mais pas tout à fait central au milieu de la ville. Ainsi, nous avons pesé les pour et les contre et avons finalement pris cette décision :)

Bonjour,

La question que nous nous posons maintenant est : comment trouve-t-on un terrain adapté

Dans les circonstances données => Ansprüche an das Grundstück <= absolument pas ;)

Cordialement, Bauexperte

Ne nous faisons pas d’illusions, les meilleurs terrains ont été occupés il y a au moins 60, 70 ans. Nous avons également pesé de nombreux avantages et inconvénients les uns contre les autres et la solution la mieux adaptée à nos besoins était une lacune de construction relativement centrale. Dans les zones de construction actuelles, il faudrait déjà acheter 3 parcelles pour avoir suffisamment de calme à droite et à gauche (ce qui n’est possible qu’en théorie).