Achat de propriété / Moment de la propriété

Dans le contrat d'achat notarié, rien n'est dit sur le transfert de propriété ?
En règle générale, en apposant ta signature, tu assumes l'obligation de sécurisation du trafic sur la parcelle.
Tous les fruits sont ta propriété, sauf si vous avez convenu que le paysan peut encore récolter, sinon il est laissé pour compte.

Chronologie : projet de contrat d'achat + 2 semaines,
puis rendez-vous chez le notaire - virement de l'argent 2 semaines, transfert de possession,
attente de l'avis d'imposition de la taxe foncière +3 semaines,
paiement de la taxe foncière, certificat de non-objection du service des impôts +2 semaines,
tous les documents au notariat, du notariat au bureau du registre foncier + 1 semaine.
Mutation au nouveau registre foncier variable (chez nous 3 mois)

Transfert de propriété après mutation

Chez nous, une remise "Zug-um-Zug" avait été convenue.
Cela signifie : dès que nous avions payé, nous étions propriétaires du terrain, avec tous les droits et obligations.
Le registre foncier a pris quelques semaines, puis nous sommes aussi devenus propriétaires. Mais dès la remise des clés, la "récolte" nous appartenait déjà.

Mais passons à la pertinence :
On obtient environ 3 tonnes de blé par hectare, le prix par tonne est d'environ 180 €.
Supposons que le terrain fait 700 m² - alors il s'agit de blé d'une valeur de fiers 35 € !

Mais en ce qui concerne la pertinence :
On obtient environ 3 tonnes de blé par hectare, le prix par tonne est d'environ 180 €.
Supposons que le terrain fasse 700 m² - il s'agit donc de blé d'une valeur de fiers 35 € !

Déduction faite des coûts de récolte, de transport et de séchage...

D'accord merci

Le terrain agricole est-il déjà viabilisé pour que vous puissiez envisager un début de construction précoce ? Toutes les demandes ont-elles déjà été approuvées chez vous ? Tout cela prend plus de temps que tu ne le penses - je présume simplement que ce terrain agricole est maintenant constructible.