भूमि खरीद / स्वामित्व का समय

नोटरीकृत बिक्री अनुबंध में मालिकाना हक के हस्तांतरण के बारे में कुछ नहीं लिखा है? सामान्यतः आप हस्ताक्षर करने के साथ ही भूखंड पर यातायात सुरक्षा की जिम्मेदारी ले लेते हैं। सभी उपज आपकी संपत्ति होती है, सिवाय इसके कि आपने स्पष्ट कर दिया हो कि किसान अभी भी फसल काट सकता है, अन्यथा उसे कुछ नहीं मिलेगा। बिक्री अनुबंध के मसौदे की समयानुसार प्रक्रिया + 2 सप्ताह, फिर नोटरी की बैठक - पैसा भेजें 2 सप्ताह, स्वामित्व का हस्तांतरण, संपत्ति कर नोटिस का इंतजार +3 सप्ताह, संपत्ति कर भुगतान करें, वित्त विभाग से शुचिता प्रमाणपत्र +2 सप्ताह, सभी दस्तावेज नोटरी के पास, नोटरी से भूमि अभिलेख्यालय तक + 1 सप्ताह। नए भूमि अभिलेख में नामांतरण अलग-अलग होता है (हमारे यहाँ 3 महीने)। नामांतरण के बाद ही स्वामित्व का हस्तांतरण।

हमारे बीच "कदम दर कदम" हस्तांतरण तय था।
मतलब: जैसे ही हमने भुगतान किया, हम ज़मीन के मालिक बन गए, सभी अधिकारों और कर्तव्यों के साथ।
भूमि रजिस्टर में कुछ सप्ताह लगे, फिर हम भी मालिक बन गए। लेकिन स्वामित्व हस्तांतरण के साथ ही "फसल" हमारी हो गई थी।

लेकिन प्रासंगिकता की बात करें तो:
प्रति हेक्टेयर लगभग 3 टन गेहूं मिलता है, प्रति टन कीमत लगभग 180€ है।
मान लेते हैं कि ज़मीन का क्षेत्रफल 700m² है - तो यहाँ 35€ के मूल्य का गेहूं है!

लेकिन प्रासंगिकता के लिए: प्रति हेक्टेयर लगभग 3 टन गेहूं प्राप्त होता है, प्रति टन कीमत लगभग 180 यूरो है। मान लेते हैं कि जमीन का आकार 700 वर्ग मीटर है - तो यहां लगभग 35 यूरो मूल्य के गेहूं की बात हो रही है!

फसल काटने, परिवहन और सूखाने की लागत घटाने के बाद...

सब कुछ ठीक है धन्यवाद

क्या यह खेत का जमीन पहले से ही तैयार है, ताकि आप समय से पहले निर्माण शुरू कर सकें? आपके यहां सभी आवेदन पहले ही स्वीकृत हो गए हैं? यह सब चीजें उससे ज्यादा समय लेती हैं जितना आप सोचते हैं - कि यह खेत अब निर्माण भूमि है, मैं बस मान लेता हूँ।