Donation de propriété ! Comment procéder de manière fiscalement optimale ?

Achètes-tu à ta femme et à ta fille la moitié du terrain ou ne dois-tu pas du tout figurer au registre foncier ? Je tiendrais à cela si je construisais une maison ensemble, au moins en partie (c’est-à-dire qu’elles apportent le terrain et que vous construisez ensemble une maison, alors elles détiendront au total un pourcentage plus élevé du terrain que toi et ainsi vous pourriez refléter ce que chacun a apporté). Et alors les tantes et oncles pourraient aussi te faire un cadeau, car c’est le même abattement.

Tu sais quand même que ce forum est un forum de construction de maisons et non un forum de conseils juridiques ? Je ne demanderais pas non plus sur un forum d’électroniciens comment coudre un col, juste parce que ma machine à coudre contient aussi de l’électronique.

Un conseiller fiscal serait l’interlocuteur approprié.

Je sais qu’on doit s’attendre à tout à tout moment, mais sois assuré que je ne courrai pas chez le fisc en disant « ...mais ils ont dit ça sur le forum de construction de maisons... »

Cependant, s’il existait sur le forum d’électroniciens un sous-forum où l’on parlerait des chemises électriques (c’étaient celles avec différentes tensions sur chaque bouton), alors je me risquerais presque à demander si quelqu’un a déjà eu de l’expérience à coudre un col.

Et merci pour le conseil concernant le conseiller fiscal. Je crois que je vais aussi demander là-bas...

Et sinon, merci beaucoup pour les contributions constructives. Ce n’est pas quelque chose de quotidien cette configuration, mais ce n’est quand même pas si farfelu...

Achètes-tu alors la moitié du terrain à ta femme et ta fille ou ne veux-tu même pas apparaître au registre foncier ? Personnellement, j’y tiendrais si je construisais une maison en commun, au moins en partie (c’est-à-dire qu’elle apporte le terrain et qu’ensemble vous construisez une maison, alors elle détiendra globalement un pourcentage plus important du terrain que toi, et ainsi vous pourriez refléter ce que chacun a apporté).
Et alors les tantes et oncles pourraient aussi te faire un don, c’est la même exonération.

Je suis presque du même avis. Nous sommes encore en train de jongler pour déterminer la taille de la part du terrain. Initialement, il avait été envisagé que tout revienne à ma femme. Mais c’est une question de principe.

À mon avis non : l'exonération s'applique par bénéficiaire (en tant que somme des donations reçues dans un délai, si je ne me trompe pas, de dix ans), mais pas par donateur impliqué.

À ma connaissance oui, voir ci-dessus, et l’enfant est aussi capable d’hériter en tant que mineur, tandis que les legs et les donations sont traités de la même manière.
Ceterum censeo, en Allemagne on pense beaucoup trop peu aux fondations.

Une perception intéressante également. Le bénéficiaire reçoit cependant 3 propriétés de 3 propriétaires différents. Dans tous les cas, un expert doit examiner cela.

Au départ, il était prévu que tout revienne à ma femme.

Alors tu ne posséderas rien de la maison si tu ne possèdes rien du terrain.

Alors tu ne posséderas rien de la maison si tu ne possèdes rien du terrain.

Oui, je le sais. Selon ce modèle, je ne devrais alors que payer. Mais nous en parlerons séparément.