Projet maison multifamiliale : Questions sur les coûts et la procédure

Nous avons cherché un architecte qui connaît bien les immeubles collectifs. À partir de 3 logements, il y a d'autres règles à respecter.
Comme déjà écrit, calcule le volume (espace bâti) et multiplie la valeur par 400 euros/m³. Cela devrait permettre de planifier correctement dans des conditions normales et au moins d'avoir une première estimation.

Nous utilisons le forfait clé en main, c’est-à-dire que nous faisons aussi rédiger les appels d’offres pour les différents corps de métier par notre architecte. Oublie l'idée de contacter toi-même les entreprises. Il faut avoir beaucoup de connaissances dans le domaine, ainsi que beaucoup de temps, de patience et de nerfs solides. Et même alors, il y a peu de possibilités de négociation, c’est plutôt un fais ou crève.
Aujourd’hui, j’ai survolé le cahier des charges pour les travaux de terrassement et gros œuvre, je n’aurais jamais réussi à le faire moi-même.

D’ailleurs, il n’y a plus de KfW 70. Si tu parles de l’ancien KfW 70, c’est actuellement plus ou moins la norme, voire le minimum à construire.

Si tu envisages une maison passive 55, les conditions par logement pourraient être intéressantes, surtout si tu prévois un système de ventilation et un chauffage au sol.