MateoD
09.06.2016 22:39:28
- #1
Buscamos un arquitecto que conozca las casas multifamiliares. A partir de 3 unidades de vivienda (WEH) hay más reglas.
Como ya se ha mencionado, calcula el volumen (espacio construido) y multiplica el valor por 400 euros / m³. Con eso, en circunstancias normales, se puede planear bien y al menos tener una cifra aproximada.
Usamos el paquete completo de servicios, por lo que también dejamos que nuestra arquitecta licite los diferentes oficios. Olvídate de la idea de contactar tú mismo a las empresas. Se necesita mucho conocimiento del tema y además mucho tiempo, paciencia y nervios fuertes. Y aun así, casi no hay posibilidades de negociación, funciona más bien como “toma o deja”.
Hoy eché un vistazo al pliego de condiciones para la obra de cimentación y estructura, y nunca habría podido hacerlo yo solo.
Por cierto, ya no existe el KfW 70. Si te refieres al antiguo KfW 70, ahora es más o menos el estándar o el mínimo que se debe construir.
Si consideras una casa de eficiencia energética 55, tal vez las condiciones por unidad de vivienda serían interesantes. Especialmente si planeas ventilación y calefacción por suelo radiante.
Gracias por la buena información. ¿Qué está incluido en esos 400 euros por m³?