Processus de remise de la maison et des dernières finitions

Bonjour Forum,

j’ai une question concernant le déroulement de la construction d’une maison, qui ne trouve pas vraiment de réponse sur internet. Nous en sommes actuellement à environ 70 % d’achèvement. L’objectif principal est bien sûr de passer Noël dans la nouvelle maison, mais pas à n’importe quel prix. Plutôt, des questions surgissent maintenant, comme quand résilier le logement et tout ce qu’il y a dedans ? Quand commander la nouvelle connexion téléphonique, etc. Partout, je lis qu’emménager malgré des défauts est difficile.

Je fais donc une demande sur le déroulement théorique des dernières étapes. Comment cela se passe-t-il en principe : dans notre contrat, un paiement de 2 % est prévu après la réception. Si lors de la réception je constate des défauts, dois-je alors les chiffrer à 300 % du coût, retenir le paiement et emménager quand même ? Ou est-ce que je perds alors tous mes droits ? Je pense que cela devrait être possible, puisque les défauts sont bien documentés. Mais qu’en est-il de l’autre option : dois-je attendre pour emménager que le dernier défaut soit réparé ? Est-ce que je reçois les clés de la maison uniquement après le paiement de la dernière échéance ?

Vous voyez, beaucoup d’interrogations. Je serais reconnaissant de tout conseil.
Bonne chance, Redsonic

Téléphone. Si tu fais la demande maintenant, tu l'auras pour Pâques. Alors, vas-y, mais vite.
Réception finale. Nous avions toutes les clés avant la réception finale. Ensuite, il y a eu un rendez-vous avec le chef, où nous avons tout passé en revue. Il a vérifié toutes les portes et fenêtres, a regardé avec moi les carreaux, a posé une longue latte et une équerre de menuisier sur l’enduit intérieur, a observé l’escalier, a contrôlé chaque prise avec une lampe de chantier, etc. Là où il y avait un problème, cela a été noté. Nous nous sommes alors mis d’accord pour la réparation des petites anomalies dans un délai de 7 jours et nous nous sommes serré la main sur le montant du paiement final, car la construction se déroulait bien et il disait qu’il y avait assez gagné. Il a supprimé certains surcoûts encore ouverts. J’ai promis un paiement rapide du solde, chez nous, il restait 10 % à payer à la réception, il a envoyé deux ou trois jours après la réception l’équipe qui a corrigé les défauts. Il reviendra dans 14 jours pour vérifier encore une fois si tout est toujours en ordre. Ensuite, il clôturera le dossier. C’est comme cela que cela s’est passé ici.
Si tu as des défauts plus graves, signale-les toujours immédiatement. Souvent, cela peut encore être réparé, alors que cela devient compliqué plus tard. Et ensuite, les disputes commencent. Karsten

Si cela se passe chez moi à la fin comme chez toi, alors je suis heureux.
Aucun défaut visuel ni rien ?

Carrelage 1a. Le revêtement de sol et la peinture étaient réalisés par nos soins, l’enduit était partiellement un peu ondulé, cela a pu être caché avec des baguettes de finition et des joints en MS polymère, une porte intérieure fermait mal, une prise électrique n’était pas correcte, quatre fenêtres n’avaient pas les caches en plastique blanc sur les vis à l’extérieur, la porte de la terrasse n’avait pas de poignée de tirage à l’extérieur. C’est tout.

Ce n'est rien,

Carrelage 1a. Le revêtement de sol et la peinture ont été réalisés en propre, le plâtre était partiellement un peu ondulé, cela a pu être camouflé avec des baguettes de bricolage et des joints en polymère MS, une porte intérieure fermait mal, une prise électrique n'était pas correcte, quatre fenêtres ne possédaient pas à l'extérieur sur les vis les caches en plastique blancs, la porte de la terrasse n'avait pas de poignée de tirage extérieure. C'était tout.

Avec qui avez-vous construit dans le SH ?