Procédure, quand est-il judicieux de visiter un parc de maisons témoin ?

Bonjour

Mon mari et moi sommes des débutants dans le domaine de la construction et nous nous intéressons à ce sujet depuis peu. Après une longue recherche infructueuse et de mauvaises perspectives sur le marché pour une maison existante, nous voulons maintenant probablement construire nous-mêmes ou faire construire.

Quelle est la meilleure manière de procéder ?
Nous prévoyons de visiter un parc de maisons témoins en février, faut-il déjà avoir un terrain en vue et un plan de terrain avec soi ?

Existe-t-il un site internet où divers promoteurs de maisons préfabriquées ont été évalués ? Comment trouve-t-on un prestataire sérieux ?

Cordialement
RedRose

J'ai aussi déjà été dans un parc de maisons témoin et c'était une belle journée avec une surcharge sensorielle à cause de toutes les belles choses. Mais malheureusement pas plus.

Contrairement à ce que je pensais, il n’y avait nulle part des listes de prix, même les brochures n’étaient disponibles que sur demande (si quelqu’un était présent). Chez une entreprise, je me suis fait conseiller et j'ai dû laisser l'adresse complète -> le résultat de l'entretien (c’est-à-dire le prix) ne m’a été envoyé que le jour suivant par email et pas directement sur place.

Cependant, il serait bien de savoir avant la visite ce que l’on veut à peu près – surface au sol, nombre d’étages, forme du toit – car cela n’a pas de sens de regarder par exemple un style Bauhaus avec toit plat alors qu’au final ce type de construction n’est pas autorisé selon le plan d’urbanisme.

Le mieux est de consulter sur la page d’accueil du [Musterhauspark] la liste des exposants. Ensuite, vous consultez les pages d’accueil des fournisseurs et faites une pré-sélection. Sur la base de cette pré-sélection, vous essayez alors d’obtenir des informations plus précises sur place (en particulier le prix).

Bonjour,

merci pour la réponse rapide !

Nous connaissons déjà majoritairement la surface au sol, les idées de plan, le nombre d'étages, la forme du toit, le style de maison que nous voulons.
Je pensais toujours qu'on pouvait se faire conseiller sur place par chaque entreprise lors d'un entretien et faire établir une offre.. OK, alors nous allons regarder les différents prestataires sur Internet.

Cordialement

@Redrose : Oublie ça. Bien sûr que les entreprises veulent te « conseiller ». Cela signifie surtout qu’elles veulent ton adresse et ton numéro de téléphone. C’est logique aussi... Ou tu crois vraiment qu’en étant sur place tu obtiendras comme ça un prix concret. Ce ne sont que des prix à partir de xxx EUR. Et ça ne t’aidera pas vraiment. Pour ma part, je commencerais absolument par le sujet du terrain... Le reste en dépendra et souvent les grandes lignes de la maison en découlent presque d’elles-mêmes.

Bonjour,

Comment faut-il procéder au mieux ?

Tu ne devrais pas simplement "avoir un terrain en vue", mais au minimum le réserver, encore mieux l’acheter. On ne peut pas tout construire sur n’importe quel terrain !

Cordialement

Nous étions aussi au parc des maisons témoins, à un moment où nous savions que nous voulions construire une maison, mais nous n'avions pas encore de terrain. En réalité, nous avions des idées précises sur l'apparence de notre maison. 1 1/2 étages avec un toit en pignon.

Sur notre terrain actuel, nous n'avons cependant le droit de construire qu'une maison de 2 étages avec un toit en pavillon. Ainsi, notre première visite au parc des maisons témoins a en fait été inutile.

Mais : j'ai trouvé cela très intéressant quand même et le parc des maisons témoins se trouve à environ 20 minutes de chez nous. Ce fut donc une agréable sortie de week-end ;)