Contrat préliminaire pour l'achat d'une maison ou droit de rétractation de l'achat d'une maison ?

Au 01.01.2020, selon mes connaissances, la plupart des fournisseurs de maisons préfabriquées vont de nouveau augmenter leurs prix, certains (notre favori) d'environ 5-6%. Mon mari et moi aimerions maintenant acheter une maison avant cette augmentation de prix, mais nous dépendons du fait de devoir vendre d'abord notre maison actuelle (que nous habitons nous-mêmes) avant de payer la nouvelle maison. Nous ne pouvons pas prévoir si la vente de notre maison actuelle prendra encore des semaines ou des mois.

Comment pensez-vous que nous devrions procéder? Au pire, nous devrons accepter de payer entre 15 000 et 20 000 euros de plus pour la nouvelle maison à la mi-/fin janvier/février qu'actuellement en décembre. Quel est votre avis ou que feriez-vous?

Il est également désagréable dans ce contexte qu’en cas de signature du contrat d’ici la fin de l’année, nous ne trouverons probablement plus de spécialiste pour vérifier pour nous la description des prestations de construction et le contrat.

Existe-t-il des types de contrats relativement « non contraignants » qui nous permettraient quand même de conserver le prix d’achat de la maison de 2019?

Ne te laisse pas presser. La pression est un mauvais conseiller. L'année est de toute façon finie.

Tu ajoutes aussi 5% au bien à vendre.

Il est aussi désagréable dans ce contexte que nous ne trouverons probablement plus de spécialiste cette année pour vérifier le cahier des charges des travaux de construction et le contrat lors d'une signature de contrat.

Oh, est-ce déjà Noël ?

À ma connaissance, les entreprises augmentent leurs prix en mars.
D'ici là, on pourrait chercher un expert.
Toutes les autres réflexions arrivent de toute façon trop tard maintenant.
Les cahiers des charges des travaux de construction devraient déjà avoir été analysés à cette étape de la réflexion. Sinon, il ne faut plus rien discuter à ce moment-là, c’est-à-dire juste avant la signature.
Si les analyses, par exemple des cahiers des charges des travaux de construction, ne sont pas encore terminées, il ne faut pas non plus débattre d'une signature.

Ne jamais, jamais se laisser mettre sous pression ! Ensuite, procéder comme . Insister sur ce point lors de la vente.

Avez-vous au moins sécurisé le financement ? Vous avez probablement besoin d'un financement relais.

Les vendeurs exercent toujours une pression avec des prétendues augmentations de prix, car ils veulent une signature. Ne te laisse pas rendre fou ! Tout étape par étape

Plus tu montres que tu apprécies vraiment cette offre, plus le vendeur cherchera à conclure la vente. La précipitation est un mauvais conseiller. N’achète que lorsque tout ce dont tu as besoin pour ta sécurité est clarifié (description des prestations de construction, vente de la maison/financement...). Vérifie l’exactitude des déclarations du vendeur (remarque de ). Demande à quelqu’un de téléphoner à l’entreprise en feignant un intérêt.