Offre de maison préfabriquée : Prix réaliste ?

Tu peux l'avoir dans le Nord pour 200 sans jardin ni cuisine ni rien.

Je n’avais pas les regards de révision en tête, c’est noté. Qui décide où ils doivent être placés et si oui ou non, combien de regards sont nécessaires ? Selon Danwood, la connexion des gouttières est préparée lors de la construction du BP et serait apparemment incluse dans le prix... je ne peux vraiment pas juger. Frais de décharge – aucune idée sans classe de sol. Le terrain est relativement grand avec 1100 m2, un stockage temporaire serait donc possible, et l’élimination... peut-être répartir sur le terrain *tousse* ? Ça dépend de la nature de l’excavation. Sinon, j’ai calculé : 2K enduit/peinture, 2K pour les portes intérieures (il n’y en a que quatre), pour les 50m2 de revêtement de sol (cuisine, salle de bain et couloir seraient déjà carrelés par Danwood) jusqu’à max. 50 EUR/m2. Si possible, moins. Des carreaux seraient super, notamment à cause du chauffage au sol. En aucun cas nous ne voulons du stratifié ou du PVC clipsable ou même de la moquette, mais plutôt un PVC de qualité compatible chauffage au sol avec une classe d’usage 31/32 ou similaire.

Le plan d’évacuation est probablement réalisé par quelqu’un de Danwood ? Cela fait en tout cas partie du dossier de demande. Nous en avons eu besoin de deux, car le système de canalisation est séparé pour l'eau fraîche et l'eau non potable. (Eckental, donc aussi dans la zone de captage d’Erlangen)
Cette préparation pour l’évacuation des gouttières, nous l’avons aussi eue, mais c’était seulement à environ un mètre de la maison, le reste doit être payé en supplément.
Le prix pour les portes intérieures est bon, l’enduit et la peinture coûteront sans doute un peu plus. N’essaie surtout pas de préparer toi-même le Uniflott, ça ne ferait que te compliquer la vie, il vaut mieux acheter le Uniflott Finish. C’est plus cher, mais tu économises du temps et du stress. Et tu devrais aussi t’acheter une ponceuse pour environ 100-150 € !
Le carrelage est abordable, mais n’oublie pas que tu auras besoin aussi de colle, outils, plinthes, etc.

Devez-vous payer vous-mêmes l’électricité de chantier ?
Ensuite environ 1000 € pour l’abonnement + la consommation (faire chauffer la chape = cher)

Jusqu'à présent, vous ne l'avez pas mentionné, mais je suppose que vous prévoyez une [Lüftungsanlage] ?

Concernant [solaranlage] :

Je ne sais pas encore comment une [Photovoltaikanlage] est reconnue comme alternative à une [Solaranlage] en matière de réglementation sur les économies d'énergie, en combinaison avec le chauffage au gaz. Mais :

[Solaranlage] ~ 6000 € : produit de l'eau chaude jusqu'à ce que le réservoir d'eau chaude de 190 litres soit plein et est une source d'énergie renouvelable.

[Photovoltaikanlage] ~ 6000 € - XY € : produit de l'électricité que l'on peut, si on le souhaite, utiliser pour l'eau chaude et/ou le chauffage. De plus, on reçoit de l'argent grâce à la réinjection de l'énergie non utilisée.

Peut-être que votre maison, actuellement prévue comme une maison KFW 55, avec une bonne orientation, pourrait même passer à une KFW 40 avec une [Photovoltaikanlage] ? Peut-être que la prime de remboursement de 10 000 € au lieu de 5 000 € serait intéressante si le financement KFW vous intéresse ?

Et si vous prévoyez un chauffage au sol de toute façon, faites-le au moins conçu pour être compatible avec une pompe à chaleur.

Personnellement, je ne préférerais pas non plus un bungalow, ne serait-ce que pour la surface au sol nécessaire, mais ma femme a des difficultés à marcher - il faudrait donc que ce soit le plus accessible possible. Un escalier ne serait pas idéal, donc les maisons à étages sont écartées. Elle n’a pas besoin d’un fauteuil roulant, mais monter les escaliers n’est pas très facile sur le long terme.

Je ne sais pas ce que tu y lis, en tout cas rien de ce que j’ai écrit.
J’aime les bungalows, certes pas pour les familles de 4 personnes, car là je pense un peu écologiquement, mais sinon volontiers. Par contre, pas 70 m² pour vivre, plutôt 120 ou quelque chose dans le genre.
Si ta femme a des difficultés à marcher ou presque, alors planifie s’il te plaît une maison à faible barrière ou sans barrière, mais tu n’auras pas ça chez Danwood, du moins pas chez Family-Line.
Je trouve aussi tout à fait normal de prévoir un peu plus sobrement. Cependant, on peut aussi exagérer en ce qui concerne l’équipement, même si ici le focus est sûrement sur un équipement raisonnable pour ta femme.
Que ce soit une sangle ou une manivelle, peu importe (j’ai d’ailleurs des sangles, car moi aussi j’ai été un constructeur de maison sobre), mais clairement dans votre situation, je voudrais quelque chose d’électrique par exemple. Et la technique de maison doit être correcte, il ne faut pas lésiner !
Pour les frais annexes de construction, il y a vraiment assez d’infos et de conseils ici sur le forum, il suffit d’utiliser la recherche. Concernant Danwood aussi.