Planification d'une maison individuelle. Merci pour vos retours

Bonjour à tous,

Ma femme et moi sommes en train de planifier un nouveau nid pour nous.
Nous avons acheté notre première maison il y a 6 ans (construite en 1966, 140 m² de surface habitable, 1700 m² de terrain).
Maintenant, nous voulons une nouvelle maison, un peu plus grande, avec un jardin un peu plus petit...
Ce qui me dérange encore dans le plan, c’est l’escalier et la salle de bains à l’étage. De plus, nous aimerions une salle de bains simple pour les enfants.
Le jardin, la cuisine et la salle à manger sont orientés à l'ouest ! À gauche se trouve une maison à colombages qui est utilisée comme entrepôt, c’est pourquoi nous ne pouvons pas mettre de fenêtres de ce côté au rez-de-chaussée !
Construction mitoyenne, mur contre mur. Le garage est en forme de cône car il est aussi sur une limite de propriété !
Le grenier doit servir de bureau et éventuellement pour les enfants à venir. Les fenêtres du pignon sont encore mal placées ainsi que le retrait du mur dans la chambre, les dimensions de la véranda ne sont pas encore définitives !
Malheureusement, nous n’avançons pas beaucoup et nous ne savons pas trop comment réaliser cela. Il faudrait reprendre le stylo ! Notre famille utilisera probablement l’entrée par le garage comme nous en avons l’habitude, et moins souvent la porte d’entrée.
Nous serions heureux de recevoir des suggestions d’amélioration et des critiques.

Taille du terrain environ 750 m²
Terrain en pente non
Coefficient d’occupation du sol
Coefficient d’intensité d’occupation des sols
Emprise au sol, alignement et limite
Construction mitoyenne oui
Nombre de places de parking 1
Nombre d’étages 1,5
Forme du toit toit à deux pans
Style maison de campagne
Orientation pignon vers la rue
Hauteurs/limitations maximales ?
Autres contraintes

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment maison de campagne, toit à deux pans, 1 lucarne
Sous-sol, étages non
Nombre de personnes, âges : 4, 32, 31, 1,5 semaines
Besoin de pièces au RDC, étage
Bureau : usage familial ou télétravail ? famille
Nombre d’invités par an : 10
Architecture ouverte ou fermée ouverte
Style conservateur ou moderne
Cuisine ouverte, îlot central oui volontiers
Nombre de places à manger 8
Cheminée oui
Mur audio/stéréo non
Balcon, terrasse sur le toit non
Garage, carport oui garage
Potager, serre non
Autres souhaits/spécificités/routine quotidienne

Conception de la maison
Qui a fait la planification : nous et un architecte
-Planificateur d’une entreprise de construction non
-Architecte
-Fait maison par vous-mêmes : véranda, fenêtres, portes, meubles, cloisons sèches, sols sauf carrelage
Qu’est-ce qui vous plaît particulièrement ? Cuisine / véranda
Qu’est-ce qui ne vous plaît pas ? Escalier (je voudrais un escalier droit) suggestions
Estimation du prix selon architecte/planificateur :
Budget personnel pour la maison, y compris l’équipement :
Technique de chauffage privilégiée : probablement gaz

Si vous devez faire des sacrifices, sur quels détails/aménagements ?
– Vous pouvez vous passer de : ?
– Vous ne pouvez pas vous passer de : ?

Félicitations pour le nouveau-né :)

Salutations

Félicitations pour votre nouveau-né :)


Salutations

:D merci beaucoup!

Où se trouve donc votre [Technik] ? Il n’y a pas de cave, n’est-ce pas ?

où se trouve votre technique ? Il n’y a pas de cave, n’est-ce pas ?

Bonne question ! Soit sous l’escalier, peut-être accessible depuis la pièce de rangement, dans la pièce de rangement elle-même ou dans le garage. Nous y avons déjà réfléchi, mais nous n’en sommes pas encore très avancés... Peut-être que quelqu’un ici a de bonnes idées à ce sujet ?

donc sous l'escalier, l'espace ne suffira pas ;) elle a besoin de quelques mètres carrés.