Installation photovoltaïque dans l'immeuble collectif. Approbation à 100 % de la copropriété ?

Bonjour.

Un immeuble résidentiel collectif doit être entièrement rénové.
La question se pose de savoir si une installation photovoltaïque sera également installée sur le toit.
L'immeuble résidentiel collectif se compose de 4 propriétaires. Donc [WEG].
Comment se déroule la consultation/le vote pour savoir si une installation photovoltaïque peut être installée sur le toit ?
Faut-il que TOUS les propriétaires soient d’accord ?
Ou - comme c’est habituellement le cas - la majorité compte-t-elle ?
Le propriétaire de l’appartement du dernier étage doit-il accepter l’installation de l’installation photovoltaïque ? Le toit est en effet une propriété commune !
Une telle installation photovoltaïque est-elle financée par les réserves ? Ou cela n’a-t-il rien à voir avec les réserves ?
L’électricité doit être partiellement autoconsommée et partiellement injectée.

Y a-t-il des expériences pratiques à ce sujet ?

Merci beaucoup

Ces questions devraient être le mieux répondues par votre [Hausverwaltung].

Comment se déroule une consultation/un vote pour savoir si une installation photovoltaïque peut être installée sur le toit ?

La majorité simple suffit après la réforme de la WEG.

Le propriétaire de l’appartement du dernier étage doit-il accepter l’installation de l’installation photovoltaïque ? Le toit est une propriété commune !

C’est la majorité qui décide - et en cas de doute, le propriétaire du dernier étage est surclassé.

Une telle installation photovoltaïque est-elle financée par les réserves ?

C’est la WEG qui décide. Cela peut être le cas, mais ce n’est pas obligatoire.

L’électricité doit être partiellement autoconsommée et partiellement injectée dans le réseau.

Je ne connais pas ce domaine dans les immeubles collectifs. S’il y a quatre propriétaires qui y vivent eux-mêmes, cela devrait fonctionner sans problème. Si un appartement est loué, le terme « Mieterstrom » apparaît, ce qui est un peu plus complexe.

Salut.
Je ne vois pas les choses comme ça !
Une installation photovoltaïque représente une grande intervention dans un immeuble collectif.
Il faut l'accord de tous les propriétaires !
On ne peut pas simplement passer outre le propriétaire de l'appartement sous les combles ici !
Les réserves pour l'entretien ne doivent pas non plus être utilisées ici.
Elles sont réservées à l'entretien !

Je ferais une évaluation similaire.
C'est pourquoi il faut interroger la [Wohnverwaltung].

Salut.
Je ne vois pas les choses ainsi !
Une installation photovoltaïque est une grande intervention dans un immeuble collectif.
Ici, il faut l'accord de tous les propriétaires !

voir

La majorité simple suffit après la réforme WEG..

ce n’est pas une question d’opinion ! Sous « WEG Reform 2020 », on trouve plus d’informations à ce sujet.