Réalisation propre des travaux de carrelage / travaux restants d'installation sanitaire

Bonjour,

nous nous sommes mis d'accord avec le promoteur immobilier pour que les travaux de carrelage (murs et sols) soient réalisés par nos soins.
Avant la réception officielle, le promoteur ne laisse pas entrer des artisans "étrangers" sur le chantier.
L'idée était maintenant de faire une réception après l'achèvement de tous les corps de métier, y compris l'installation sanitaire (autant que possible sans les travaux de carrelage) ; ensuite, nous réalisons les travaux de carrelage et ensuite l'entreprise sanitaire (du côté du promoteur) effectue les travaux restants et il y aura alors une "petite réception" pour cela.
- Quels travaux dans la salle de bains ne peuvent être réalisés qu'après les travaux de carrelage ? (La pose de la baignoire et de la douche se fait quand même avant les travaux de carrelage au sol/mur, n'est-ce pas ? La pose des WC et du lavabo + les robinetteries correspondantes après les travaux de carrelage)
- Cette approche ne présente pas de risque, n'est-ce pas ?

Cordialement
Gerda

Bonjour Gerda,

nous nous sommes mis d’accord avec le promoteur pour que les travaux de carrelage (murs et sols) soient réalisés par nos soins. Avant la réception officielle, le promoteur ne laisse pas entrer d’artisans "externes" sur le chantier.

Compréhensible.

On ne devrait pas prendre de risque avec cette procédure, n’est-ce pas ?

Non, tu ne prendrais pas de risque ; mais je doute que ton promoteur accepte cela, car la question de la garantie pourrait se poser. Par exemple : si tu constates à la prise de possession que des carreaux sont endommagés ou autre – qui en serait responsable ? Pour éviter cela, il faudrait – strictement parlant – qu’une nouvelle réception ait lieu après tes travaux en auto-construction.

Je suppose que tu as également acheté les équipements sanitaires chez ton promoteur. Que dirais-tu de poser toi-même le reste – après les travaux de carrelage en auto-construction et uniquement pour la salle de bain/les WC ? Il ne resterait alors plus que les finitions : poser les WC et le lavabo avec les robinetteries ainsi que les supports pour rouleaux et serviettes. Les deux portes intérieures font également partie du lot, mais tu pourrais peut-être négocier un arrangement avec ton promoteur à ce sujet.

Cordialement