Externalisation des contrats

Bonjour à tous,

après des recherches infructueuses sur Internet, j’essaie maintenant ici sur le forum de m’appuyer sur votre expérience.

Pour résumer la situation : nous avons construit une maison individuelle par une entreprise de construction bien connue dans notre région. ( Nicht schlüsselfertig )
Un contrat avec un peintre et stucateur local a été conclu avec l’entreprise de construction pour la pose de la façade extérieure.
Le peintre et stucateur a maintenant sous-traité des travaux pour la pose de la façade extérieure. Cela semble être une pratique courante.
Ma question est maintenant de savoir ce qu’il en est légalement. Une entreprise mandatée peut-elle simplement sans consulter le client faire appel à une autre entreprise pour effectuer "ses" travaux ?
Cette question se pose car nous craignons d’avoir des problèmes si nous devons éventuellement signaler des défauts. L’interlocuteur et le responsable est bien l’entrepreneur ( stuccateur ). Il devra alors s’adresser à l’entreprise qu’il a mandatée, et comme souvent dans la vie, quand trop de cuisiniers remuent la soupe, personne n’est responsable si elle est trop salée.
Nous nous demandons aussi à quel point notre entreprise de construction nous a bien conseillé à ce sujet, alors qu’une troisième entreprise peut maintenant en tirer profit, si vous voyez ce que je veux dire ?

Merci d’avance pour votre aide et vos suggestions.

Sauf accord d'une prestation strictement personnelle, ce qui serait inhabituel, tu n'as aucune influence à ce sujet.

Ma question est maintenant de savoir ce qu’il en est légalement. Une entreprise mandatée peut-elle simplement, sans consulter le donneur d’ordre, engager une autre entreprise pour réaliser « ses » travaux ?

Quel type de contrat as-tu passé ? A) Fournir une façade prête ou B) Faire réaliser la façade exclusivement par l’entreprise mandatée.
B) serait inhabituel. Dans la vie courante, de nombreux artisans travaillent avec des sous-traitants. Cela peut aussi ne pas te concerner.

Nous nous posons cette question parce que nous craignons d’avoir des problèmes lorsque viendra le moment de signaler éventuellement des défauts.

Les défauts doivent être corrigés par l’entreprise que tu as mandatée. La manière dont elle s’y prend n’est plus ton problème.

Nous nous demandons aussi à quel point notre entreprise de construction nous a bien conseillés à ce sujet.

Quand tu achètes une VW Golf, combien de VW y a-t-il dedans ? En fait, quasiment aucune, car les composants viennent d’innombrables fournisseurs. Est-ce que la voiture est alors mauvaise ?
Tu aurais pu acheter une autre voiture ou, dans ton cas précis, obtenir une offre moins chère.
Peut-être que ton entreprise de construction ne fait même pas de bénéfices sur la façade, mais qu’elle a tellement de commandes qu’elle ne peut tout simplement pas tout faire elle-même ?

Conclusion : Ton chantier se déroule tout à fait normalement.

Cela dit, je comprends que votre entrepreneur général ait déjà sous-traité la façade, n'est-ce pas ? Dans ce cas, vous n'avez de toute façon aucune prise, car c'est alors l'affaire de l'entrepreneur général, à moins que vous n'ayez - comme l'a mentionné - convenu d'une prestation strictement personnelle. En tout cas, votre entrepreneur général reste de toute manière votre seul interlocuteur, notamment pour les questions de garantie.

Tu as un contrat avec le Stukkitur. Que ce dernier transmette la commande, tu ne peux pas l'influencer. Tu dois signaler les défauts au Stukki et il doit s'assurer qu'ils soient corrigés. Je ne paierais pas non plus avant cela.

Bonjour à tous,

je vous remercie beaucoup pour vos réponses. Vous m'avez beaucoup aidé.