VeBiBau
23.08.2017 03:05:19
- #1
Bonjour cher forum,
la construction de notre maison ne me laisse pas dormir une fois de plus, c'est pourquoi je suis arrivé ici.
Nous construisons actuellement avec un promoteur immobilier une villa urbaine massive sans sous-sol. Le terrain sur lequel nous construisons nous appartenait déjà avant le début des travaux. Il mesure environ 20 m de large sur 40 m de long. Du côté de la rue vers l'arrière, le terrain monte d'environ 1 m et nous construisons très en arrière. De 62 m à 63 m. Le niveau de la rue est à 62 m. La planificatrice nous a proposé pour la référence altimétrique de la maison le point moyen de terrain à 62,3, de sorte que OFFEG se trouve à 62,6 m. Elle a justifié sa proposition en expliquant que de cette façon, seule une petite partie du terrain derrière la maison devrait être enlevée et qu'aucun coût supplémentaire de fondation ne nous serait facturé. Nous avons confirmé cette référence altimétrique.
Il convient également de noter que nous avons un sol très argileux, à peine perméable à l'eau et non porteur, ce qui fait que notre fondation repose sur des micropieux.
La situation actuelle est que la maison est installée dans une cuvette ; à l'arrière, il y a une différenciation de terrain d'environ 0,7 m avec le voisin arrière, à droite environ 0,6 m avec le voisin et à gauche environ 0,2 m avec le voisin. L'eau s'infiltre à peine sur le terrain, bien que le permis de construire envisage une infiltration sur le terrain. Nous essayons maintenant d'atténuer la situation par des entreprises spécialisées appropriées et entendons sans cesse dire que la planification a beaucoup mal fonctionné - on aurait pu éviter de nombreuses couches autour de la maison de manière bien plus économique et efficace si la maison avait été conçue plus haute. L'entreprise de construction refuse bien sûr toute responsabilité - nous aurions confirmé le point d'altitude.
Avons-nous une chance d’obtenir une indemnisation ou autre chose ? Pensez-vous donc qu’il vaut la peine d’y investir encore du temps et de l’énergie ? Si oui, comment procéderiez-vous ?
Merci d’avance !
la construction de notre maison ne me laisse pas dormir une fois de plus, c'est pourquoi je suis arrivé ici.
Nous construisons actuellement avec un promoteur immobilier une villa urbaine massive sans sous-sol. Le terrain sur lequel nous construisons nous appartenait déjà avant le début des travaux. Il mesure environ 20 m de large sur 40 m de long. Du côté de la rue vers l'arrière, le terrain monte d'environ 1 m et nous construisons très en arrière. De 62 m à 63 m. Le niveau de la rue est à 62 m. La planificatrice nous a proposé pour la référence altimétrique de la maison le point moyen de terrain à 62,3, de sorte que OFFEG se trouve à 62,6 m. Elle a justifié sa proposition en expliquant que de cette façon, seule une petite partie du terrain derrière la maison devrait être enlevée et qu'aucun coût supplémentaire de fondation ne nous serait facturé. Nous avons confirmé cette référence altimétrique.
Il convient également de noter que nous avons un sol très argileux, à peine perméable à l'eau et non porteur, ce qui fait que notre fondation repose sur des micropieux.
La situation actuelle est que la maison est installée dans une cuvette ; à l'arrière, il y a une différenciation de terrain d'environ 0,7 m avec le voisin arrière, à droite environ 0,6 m avec le voisin et à gauche environ 0,2 m avec le voisin. L'eau s'infiltre à peine sur le terrain, bien que le permis de construire envisage une infiltration sur le terrain. Nous essayons maintenant d'atténuer la situation par des entreprises spécialisées appropriées et entendons sans cesse dire que la planification a beaucoup mal fonctionné - on aurait pu éviter de nombreuses couches autour de la maison de manière bien plus économique et efficace si la maison avait été conçue plus haute. L'entreprise de construction refuse bien sûr toute responsabilité - nous aurions confirmé le point d'altitude.
Avons-nous une chance d’obtenir une indemnisation ou autre chose ? Pensez-vous donc qu’il vaut la peine d’y investir encore du temps et de l’énergie ? Si oui, comment procéderiez-vous ?
Merci d’avance !